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天津北方網訊:3月上半月開發商謹慎推盤,購房者觀望情緒濃厚,成交量也出現了下行態勢。而記者瞭解到,本週六,將有多個樓盤項目加推,相比上兩週推盤量大增。可見,3月下半月,開發商心態出現明顯轉變,選擇積極應市,抓住第一季度所剩不多的時間。而此時的購房者,內心也陷入博弈:買還是不買成爲即將到來的春暖花開時節頗爲棘手的問題。
3月上半月成交跌三成
本市國土房管局公佈的統計數據顯示,上週本市新建商品房成交環比大降三成,連續兩週下滑。業內人士分析,上週天津樓市成交量出現較大幅度下降,說明目前購房者仍然保持較爲濃厚的觀望情緒。分析人士指出,一方面,3月初樓盤推新量較少,開發商等待適當時機推盤。另一方面,部分購房者觀望態度明顯,使得上週成交量呈現下滑走勢。
房企樂觀看後市
觀望了近半個月的開發商們開始在3月中旬,爭相推盤出貨。本週六市區和近郊均有樓盤加推新品,而戶型產品方面以兩室、三室中小戶型爲主,主要面向剛需購房者。可見樓盤項目均憋足了勁,打算打響第一季度的“搶收戰”。而據記者瞭解,大部分房企對後市保持樂觀態度。某品牌房企負責人日前對相關媒體表示:“我們預測,從年初來看,房地產市場仍會持續健康發展,今年的房地產市場是屬於平穩的狀態。”
專家預測:年初有利成交
而業內人士提醒,隨着時間的推移,新一年樓市逐漸復甦。買房人可以依照自身需求去買房,若遇到合適的房源,還是儘早出手。專家預測,年初房價較爲平穩,而此時房貸申請優惠加大,銀行打折活動也多,3月下旬不失爲買房的好時機。文/王成晴