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天津北方網訊:記者從天津市房地產業協會獲悉,歷時5天的2014天津春季房地產展示交易會於昨日閉幕。本次房交會五天共吸引超過12萬羣衆參觀,累計達成意向房屋689套,平均價格13257元/平方米。其中,商品房597套,平均價格13178元/平方米;二手房92套,平均價格14112元/平方米,以中心城區爲主。
在時隔兩年之後,本屆房交會14000平方米的展館內共設展位338個,吸納參展企業75家,其中房地產企業56家、媒體17家、中介機構1家、其他企業1家。共推出各類房屋1800萬平方米,囊括了商品房、二手房、旅遊地產、養老地產等各類型房源。從房型面積來看,中低價位、中小戶型房屋仍舊是參展主力。
記者在採訪中發現,首次置業、婚房、學區房以及改善性需求是津城老百姓購房的最大訴求,尤其是90平方米左右的住宅最受關注。在房交會最後一天,像住宅集團在梅江地區的項目都只剩180平方米、270平方米的尾房在售,而中小戶型則早被搶購一空。不少市民也告訴記者,房交會是企業與購房者很好的溝通平臺,對市場仍將持續關注。而一些開發商則稱,此次房交會積累了客戶,將形成大量的客戶回訪和看房的好形勢。
同時,記者也發現,異地旅遊養老地產項目也受到了津城市民,尤其是老年市民的歡迎,像山東龍口一處地產項目距離海邊只有200米,均價在4500元/平方米。該項目置業經理也表示,天津市民的潛在需求還需進一步挖掘,現在定期組織看房班車,帶津城市民實地感受地產項目。
同時,企業也開始整合購房者、開發商、媒體及二手經紀人等聯動營銷系統,探索O2O(線上線下)形式的購房模式。越來越多的年輕市民希望通過移動客戶端關注房地產信息,尤其是特色樓盤信息和大數據走向等。面對這一需求,在南方已深耕多年的房王網也借房交會的東風正式亮相津城。該網站負責人告訴記者:“購房市民可以通過手機、PC等平臺即登陸聯動營銷系統,查詢最新優惠項目,點擊即可推薦客戶,成交還能拿到豐厚的推薦佣金,讓購房者與推薦人都得到購房實惠。”(記者邵雋)