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從昨天起,北京4個自住房項目中部分由開發商初次審覈結果已陸續開通查詢。據統計,在首創及恆大自住房項目中,已經有約4000餘戶申購家庭因不合格被篩除。據瞭解,初審後,相關部門還會在房屋網籤、登記環節再次覈查申購家庭,有騙購行爲的家庭5年內不得在京購房。
-進展
首批審覈結果已可查
記者從住建委瞭解到,目前全市共有4個自住房項目已經由開發商完成了初次審覈,分別爲恆大御景灣、首創·悅都匯、金隅·匯星苑和金隅·匯景苑。
昨天起,購房家庭可憑搖號編號、申請覈驗人姓名、證件號碼,至市住建委官網“自住型商品住房”專欄查詢。
記者登錄網站查詢頁面發現,輸入搖號編號及個人身份信息後,頁面會顯示出購房家庭填報信息、聯繫人信息、覈驗信息等。目前市住建委正會同公安、民政、社保、地稅等部門對確認申購家庭的購房資格進行聯網審查。
根據相關政策規定,對審覈結果有異議的,需於6月4日18時前,持相關證明材料到市住建委申請複覈。
據悉,匯星苑、匯景苑兩個項目的申購情況分別爲22.7萬和21萬戶家庭提交申請,最終17.2萬戶、15.9萬戶家庭確認申購。
-結果
篩除4000餘個家庭
根據北京自住房申購規定,購房人通過網絡向開發商申購之後,需按本市有關限購政策等規定提交相關材料,進入購房資格聯審環節。其中,聯網審覈環節需要20個工作日,市住建委會同公安、民政、社保、地稅等部門,對購房家庭的房產、身份、戶籍、婚姻、繳納社保及個稅情況進行審覈。
記者從市住建委瞭解到,在本市首個公開報名的恆大御景灣項目資格審覈中,共有3000個家庭因爲不符合購房資格要求而被篩查出去。在首創自住房項目聯審過程中,有1300個家庭因爲不符合購房資格而被取消了參與自住房搖號的權利。
-保障
審覈貫穿購房全過程
申購自住房的家庭在初次審覈通過以後,在網上籤約、轉移登記環節,相關部門還將對購房家庭資格進行再次覈查。換言之,購房人和開發商籤合同直至辦理房產證的整個階段,對申購家庭的核查都不會結束,以體現申購自住房的公平公正。
如果確實發現“有假”,那麼對隱瞞家庭住房狀況、僞造相關證明等方式弄虛作假騙購自住型商品住房的家庭,一經查實,房地產開發企業應與其解除購房合同,購房家庭承擔相應經濟和法律責任,且5年內不得在本市購買住房。若構成犯罪的,還將依法追究刑事責任。京華時報記者韓旭