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天津北方網訊:繼新八大里首宗地塊“七裏”被中冶置業集團有限公司以49.49億元摘得後,昨天,另一大型央企中海地產集團有限公司以50.4億元的底價將“四里”地塊收入囊中,樓面價約合14504元/平方米,與此前的“七裏”地塊相當。
根據出讓公告,“四里”地塊位於河西區黑牛城道南側,四至爲東至洞庭路,南至沐江道,西至規劃內江路,北至黑牛城道。地上可出讓土地面積78345.6平方米,含居住用地42237平方米,商業金融業用地30608.6平方米,廣場用地5500平方米。規劃用地性質爲居住、商業金融業和廣場用地,規劃地上總建築面積不大於34.75萬平方米。
據瞭解,中海地產上一次在津拿地可以追溯到2012年7月,在經過一番激烈爭奪以29.7億元摘得原師大八里臺校區地塊,樓面價達13026元/平方米。此次拿下的“四里”地塊,將成爲中海在天津的第四個項目。
目前,新八大里地區“七裏”與“四里”兩宗地塊已先後被摘牌,土地出讓金近百億元。6月末,“二里”地塊也將迎來摘牌,底價爲30.79億元。業內分析,預計這一地塊出讓也將波瀾不驚。如以底價成交,將與“四里”地塊樓面價基本持平。