|
||||
《陝西神木副局長打砸租戶被爆身家超億元》追蹤
作為單位副職,卻未正常上班,連一把手都很少看到他。正常上班僅三個月,卻又出事了。因為近期發生的打砸租戶事件,陝西省神木縣財稅監督檢查局副局長陳志平變得廣為人知。大面積房產,多套豪宅,多輛名車,當其財富王國的冰山一角伴隨著打砸事件被揭開後,記者又發掘出陳志平的發家史。南都
炒煤礦
與人合伙100萬元買下年產120萬噸煤礦,3年後以1億元轉讓
在打砸事件中,被當事人拍下的照片上,陳志平穿著NBA凱爾特人隊運動服,一臉嚴肅。他站在租戶的超市門外,任家人帶人砸毀對方門店,再潑上和著墨汁的大糞,想以這種方式逼迫租戶就范。
十年前,當陳志平在神木縣麻家塔鄉賀地山村炒紅岩煤礦時,村民對他並不是這個印象。在那個煤價飛漲,村民經常和煤礦方發生衝突的年代,買下紅岩煤礦的陳志平卻在村民眼中是溫和的形象。
紅岩煤礦是陳志平發家史上最重要一環。1991年起,賀地山村村民集體辦起了紅岩煤礦。2003年前後,陳志平和另一名合伙人一起,花了100萬元從村民手中買下了煤礦。該礦目前年產120萬噸。當時,正是煤價快速上漲的時候,炒煤礦有暴利可圖。2006年前後,陳志平和合伙人將煤礦轉讓給郭某等多人,價格在1億元以上。經過此次轉讓,陳志平積累了巨額財富。
倒賣土地
買下15.48畝黃金地塊,轉賣大部分後,留下1.43畝蓋了七層大廈
在當地官場,陳志平行事頗為高調,樹敵不少。神木縣國土資源局的檔案顯示,2003年,陳志平與其兄弟陳志峰聯合,從陝西省煤田地質物探測量隊手中買下了現在東興街上毗鄰財政局的地塊和房產。
該地塊位於神木縣乾河路北,屬於國有土地,佔地15.48畝。陳志峰向神木縣國土局繳費的繳款書顯示,15.48畝土地的土地出讓金120萬元。
此後,陳志平兄弟二人將其中的14.05畝土地轉讓給神木經濟開發區恆源煤焦電化有限責任公司。剩下的1.43畝土地為陳志峰、陳志平二人共同所有。該宗土地就是打砸租戶事發地——融信大廈的佔地。
2007年,陳志平開始修建他龐大的物業融信大廈。同時期,他旁邊的恆源煤焦電化有限責任公司也開始修建恆源大廈。兩座大樓的高度競爭展開。2010年,當恆源大廈蓋到12層時,融信大廈只蓋到了7層。陳志平的樓蓋得沒有隔壁的高,認為神木縣規劃辦官員『為難』他,就將其舉報。
2010年10月,融信大廈建成,最終高度為7層,建築面積約7500平米。
債務危機
融信大廈成救命稻草,找租戶談房租終釀成事端
身家暴富的陳志平,卻陷入債務危機,放出去的大量款項收不回來,知情者稱保守估計金額過億元。
為了挽回債務,陳志平的妻子程愛芳將十幾個債務人起訴到法院,總金額保守估計上千萬元。除了法院途徑,陳志平夫婦應對債務危機的另一個途徑是向銀行短期拆借。從2012年起,夫妻倆向銀行借款達820萬元。
第三個途徑,陳志平瞄上了房租。融信大廈這處實業成了他最後的救命稻草。
融信大廈有三級承租人,層層轉租,從中獲利。第一級承租人郭某,為神木縣某銀行負責人。在郭某之下,融信大廈又兩次轉租。在打砸事件發生前,郭某已經與程愛芳鬧僵。按照往常,陳志平的融信大廈一年租金收入達300萬元。如今,同區域的租金水平下跌了一半。
這直接影響到了陳志平依靠租金還債的設想。為此,陳志平與各級承租人鬧僵,終於釀成尖銳矛盾。陳志平最終想到了直接找第三級租戶談房租,終於釀成事端。