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自住房的搖號公告終於要在今天公佈,而緊接着下週就將迎來本市首個自住房搖號。昨日,市住建委公示了金隅匯星苑自住房項目的預售許可信息,這一項目馬上能獲得正式的預售許可證。12餘萬人將參與1800套左右房源搖號,而據搖號選雙倍餘房源數量的購房人規則推算,首個項目的中籤率只有3%,其中只有1.5個百分點的市民能順利選上自住房。
自住房正式進入搖號環節之前,要完成“兩條線”上的工作。其中一條是網上公開報名、現場確認、購房資格初審和複覈等;另外一條,則是要完成土地出讓、項目規劃和具體設計、投資計劃審批、施工許可和預售許可等相關手續。只有“兩條線”上的工作都進行到最後一步時,才能啓動搖號程序。
昨日中午前後,市住建委網站公佈,金隅匯星苑已經以“金隅嘉秀苑”項目名稱獲得預售許可證,並開始進行預告,這意味着金隅匯星苑項目已經完成了自住房搖號前所需要的全部程序和手續,在發佈搖號公告3日之後,就可以啓動搖號程序了。嘉秀苑只是其項目名稱,和銷售名稱匯星苑並不衝突。
“預售許可預告”信息中顯示,該項目准許銷售的面積爲15萬多平方米,土地用途爲住宅,使用年限爲70年。記者注意到,這一文件中並沒有包括住宅之外的其他性質用房,這意味着這一項目未來可能不會出售產權型停車位。金隅嘉業相關負責人表示,今日該項目將通過市住建委官網發佈搖號公告,包括搖號時間、場所、流程,以及預售證號,房源套數等。該項目預計會在下週早些時候正式搖號。
按照此前公佈的信息,金隅匯星苑將提供1800套左右房屋,均價在每平方米2.2萬元左右,但積累了12萬戶以上的優先家庭。相關負責人分析,由於這一項目處在東四環、五環之間,相對於其他自住房項目的位置屬於中等偏上,因此會引來很多購房人關注。具體參與搖號的家庭數量,正式提供的房源套數,都將在今天公佈的自住房搖號公告中有所顯示。(記者耿諾)