天津北方網訊：按照“美麗天津·一號工程”中清潔社區工程的要求，今年，社區居委會和物業管理將全覆蓋。截至目前，今年消滅230個物業管理盲點小區的任務全部完成。如何讓小區“有人管”又“管得好”，本市給小區“管家”定下了“規矩”，通過設立社區物業專管員、建立聯席會議制度和考覈機制等方式，保證小區管理水平。

　　這幾天，南開區龍鵬社區的居民們發現，新進駐的物業公司開始清理小區環境，以前居民們私裝的地鎖被陸續拆除。社區居委會和物業共同徵集居民的意見，制訂相應的車位管理辦法。按照居民們的建議，計劃實施門禁管理，爲社區車輛發放出入證，實行刷卡進出。這幾年，不少像龍鵬社區這樣的老小區都有過沒有物業或是物業走馬燈一樣換的經歷。居民們希望自己的生活不要因爲物業管理不到位而“亂套”。

　　在去年完成計劃工作的基礎上，今年上半年完成了剩餘住宅小區物業管理覆蓋任務。市民政局基層政權與社區建設處副處長李金鑄介紹：本市建立街道和社區兩級的物業管理聯席會議制度，定期討論社區物業管理遇到的問題，今年，通過公開招聘，每個社區設立一個物業專管員，協調社區物業工作。社區居委會、街道和市區民政部門都將對社區物業進行監督管理，通過考覈機制，服務不合格的物業將被“勸退”。