|
||||
天津北方網訊:記者昨日從新區規國局獲悉,新區積極探索保障房產權以及銷售模式,在本市率先推出『共有產權』首個保障房項目,購買者首付加貸款只要購買下保障房八成產權就能入住,目前,該項目的288套住房已經有半數被售出。
新購房模式受歡迎
昨日,記者來到位於新區中部新城的佳寧苑。該項目不僅是吸引人纔保障安居的住房項目,也是新區第一個全裝修定單式限價商品住房。據銷售人員介紹,佳寧苑項目總建築面積約3萬平方米,共有288戶,由多層、小高層及高層組成,戶型包括65至128平方米的一室至三室,含全裝修,每平方米6998元起。值得一提的是,佳寧苑采取了『共有產權』模式。
據介紹,共有產權模式是指濱海新區定單式限價商品住房項目在銷售時,購房人通過支付首付及辦理貸款的方式先行購買八成產權,剩餘兩成產權由開發企業暫時保管並由購房人按照協議約定在一定期限內回購的銷售方式。
據該銷售人員介紹,這種購房模式一經推出,頗受歡迎,目前佳寧苑半數的房型已經售出,預計8月推售新品洋房。
全裝修輕松入住
記者走進一套佳寧苑已經裝修完畢的房間內,可以看到室內牆壁、地面、廚房、衛生間全部裝修一新,只需要購買部分家具就可輕松入住。房間內所用的裝飾物品,全部來自知名廠商。
住房的相關配套設置也是購房者所關心的重要因素之一,佳寧苑項目對面即是已建成的兩萬平方米的泰成公園,作為項目周邊的『綠心』,公園內植被豐茂、景觀多元,通過市政規劃,擔當著和諧新城北組團小型綠肺的功能。
此外,佳寧苑周邊的華夏未來幼兒園即將建成,小學、中學、鄰裡中心、居委會、菜市場、衛生服務站、超市、公園等全方位的配套設施也在規劃建設中。
據新區住保中心工作人員介紹,定單式商品房的推出有效遏制商品住房過快上漲的問題,使新區房地產市場健康發展,成為新區保障性住房制度改革的支橕點。佳寧苑將於2015年6月份前交付使用。除此之外,中建幸福城、濱海欣嘉園等定單式限價商品房項目已經或即將交付使用。