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天津北方網訊:近日,記者陸續接到讀者反映,居住的樓房外檐和陽臺的水泥護板因年久失修,風吹日曬,發生脫落。砸中車輛的事情屢見不鮮。居民們問詢,到底誰來維修呢?
記者近日來到河北區增光道增光裏9至13棟。看到11棟的五樓陽臺的水泥護板已經脫落多塊,裸露着裏面的磚頭。記者問詢居民稱,由於已經購買了房屋的產權,原來的房屋管理單位已經沒有義務對脫落的陽臺護板進行維修了。但依靠居民自己的力量,根本沒能力進行必要的維修。河北區橋園路康橋裏47棟也有同樣情況。由於臨街的外檐多次脫落,恰好在晚間發生,因此沒有造成意外事故的發生。居民們向有關部門進行了反映。得到答覆,因樓房系居民購買了產權,因此需要居民集資自行修繕。前不久,河西區黃埔南路上的黃埔南里的一座樓房外牆的牆皮脫落,砸壞一輛轎車。產權單位聞訊後及時調來了吊車對殘存的外牆做了處理,杜絕了事故的再次發生。試想,如果不是企業產權的房屋,僅憑居民個人出資進行維修,根本是想都不敢想的事情。和平區貴陽路繼賢裏小區的居民也反映陽臺水泥脫落的情況。此前,東麗區、南開區也曾發生陽臺因年久失修,整體墮落的情況。
採訪中瞭解到,目前一些單位的企業產房屋,僅侷限在收取房租,進行簡單地房屋修補。真正需要對管轄的樓房進行大規模的修繕,一些單位確實沒有能力和必要的資金。如果居住地系房管部門管轄,那麼居民多少還是幸運的。因爲多數情況下,房管部門會克服困難,爲居民進行必要維修。而目前的樓房中,多爲商品房,居民自己擁有產權。但潛在的問題是,一旦發生這樣那樣的問題,僅靠居民自己進行解決,純屬是一句空話。例如,前不久的東麗區發生的陽臺墜落情況。如果系市民自己擁有產權,那麼維修起來肯定是困難重重。誰家陽臺首先墜落,殃及的他人,肯定要負有主要責任,需要對其他居民進行經濟賠償。但如果該居民沒有經濟能力,不能進行必要賠償,那其他居民該怎麼辦?誰來進行善後事宜。
如此等等,確實需要有關單位或者政府部門能夠將此問題列入議事日程中,研究出一個辦法來,以應對日後這種層出不窮的麻煩事!