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天津北方網訊:繼淘寶網上首拍鎳砂礦粉成功後,8月19日10時,天津市二中院又成功完成第二輪網上司法拍賣,位於本市寶坻區的工業用地及廠房以13018361元順利成交,較之傳統拍賣為當事人節省傭金40.02萬元,這是天津市二中院在淘寶網拍賣成交的第一單房地產標的物。
據了解,申請執行人某投資管理公司與被執行人某國際貿易公司追償權糾紛案中,天津市二中院訴前查封了被執行人名下位於天津市寶坻區口東鎮上王各莊東側,建築面積為3368.26平方米,國有土地使用權面積50981.60平方米的廠房和土地。經評估,該房地產市場價值為人民幣16147952元,其中土地使用權價值9635522元,建築物價值6512430元。在拍賣行主持下的傳統拍賣中,因無人報名參與競買而在一拍中流拍。經過執行合議庭合議並依法降價百分之二十後,天津市二中院果斷將該標的物轉移到淘寶網進行第二次拍賣。
由於該土地屬於工業用地,不易被大眾接受,給司法拍賣帶來不利影響。為成功拍賣,天津市二中院除將拍賣公告、拍賣須知、拍賣物情況調查表和拍品視頻提前上傳至天津二中院官方網站、微博、微信和淘寶網,增強網絡影響力外,還主動加強了其他工作,如多方尋找購買人、帶領意向購買人查看標的物,積極向潛在購買者推銷拍賣物等,努力化解房地產市場蕭條和拍品因屬工業用地,對潛在競買者的負面影響。最終經天津市二中院多方努力,在第二輪拍賣中該房地產被成功拍出,取得良好效果。