隨著京津冀一體化實質推進，非首都核心產業外移開始逐漸落實，位於京津冀核心區域的廊坊成為包括大紅門、動批等在內的眾多產業轉移的重要承接地。8月22日，廊坊市廣陽區政府有關領導深入大紅門商圈，與大紅門商戶代表進行了對接的懇談，雙方就稅收、交通等多方面進行了深入的交流。這意味著，廊坊已動真格，大紅門、動批等有望正式落戶廣陽區。

　　廣陽區相關領導與商戶舉行懇談會

　　8月22日上午10點，廊坊市廣陽區政府相關領導、新動批紅門服裝城董事長李岩、招商總負責人北京萬商聯行總經理劉智勇等如期出現在北京大紅門，此外，還有數十名商戶代表也出席了此次的懇談會。

　　據相關負責人介紹，此次懇談會的召開，一方面是讓當地政府領導了解商戶對『新動批紅門服裝城』非常明確的進駐意向；另一方面也希望政府領導聽取商戶的意見，在下一步招商和後期經營過程中給予進駐商家更多的政策扶持。

　　新動批紅門服裝城位置得天獨厚

　　事實上，憑借獨特的地理位置，廊坊無疑是京津冀協同發展的樞紐中心。據記者了解，廊坊位置處於北京與天津之間，是京津城市發展帶上唯一的城市型節點，也是離北京距離最近的副城區，京滬、京沈、京臺、京開、京港澳、大廣、津保等高速穿過境內，高鐵廊坊到北京20分鍾車程，首都國際二機場2/3的面積落在廊坊境內，機場輕軌規劃也已落實。

　　大紅門商戶此次看上的『新動批紅門服裝城』地處廊坊市區核心位置，緊鄰廊坊市政府及會展中心。周邊眾多高檔居住小區，尤其一路之隔的阿爾卡地亞小區，十年前就是廊坊市最高端的富人社區，其1萬多戶社區居民也是廊坊消費的主力。

　　據悉，『廊坊新動批紅門服裝城』總建築面積為15萬平米，總停車位達到2000個左右，為未來成為廊坊市最具經營價值的商業中心提供了良好的條件。項目二期還有33萬平米的專業市場二期，並配套60萬㎡以上的住宅、10萬㎡以上的寫字樓，均作為『廊坊新動批紅門服裝城』的未來配套，旨在打造一個承接大紅門和動批的昇級版專業市場綜合體。

　　項目由於地理區位並未脫離北京市場，因此仍然輻射整個北京原有的批發市場客戶范圍，做到外遷而不離京，人走而商脈不散。

　　後期運營規范、專業

　　『廊坊新動批紅門服裝城』的案名也頗有寓意，讓人很容易聯想到，未來這裡就是以大紅門、動批市場為主要經營核心的項目。據了解，服裝城除了以服裝產業為主體外，也集合了百貨、鞋帽，甚至生活超級市場等多元化消費需求的業態。並且，商業後期運營管理的人員也非常專業。

　　在後期運營規劃上，也顯示出項目管理方的專業理念。到2016年形成總體48萬㎡的規模，可以帶動人流、物流、信息流、資金流等各方面優勢。二期在目前的基礎上，還會進行業態規模、硬件條件、廠商層次、品牌檔次的再昇級。據悉配套倉儲和物流中心也同期在規劃中，三期還有計劃建設研發基地與第三方設計師服務平臺和供版中心。

　　對於當下日益發展的電商生意，服裝城也進行了充分的考慮。項目方正在與阿裡巴巴集團進行溝通，後期有望全面協助進場經營商家導入電商業務。另外，我們也在項目上接觸到銀行系統的相關人士，據悉他們也正在為服裝城商戶設計經營性流動資金貸款等一系列未來銀企扶持對接的衍生服務。

　　商業前景可期

　　對於該項目的商業前景，記者采訪了多位業內人士，業內普遍認為，廊坊無論是土地價格、住宅等物業價格，都在整個河北省排名第一，物業價值具備廣闊想象空間。

　　另外據他們敘述，目前大紅門和動批一間商鋪的租金較高的都在50萬-60萬/年，整體遷入廊坊後其經營價值並未改變，即便考慮到地域的因素，未來商鋪年租金也完全可以達到20萬-30萬/年，而以目前『新動批紅門服裝城』定位的商鋪平均價格只有不到40萬一間，無論從投資還是經營來講，都具有很可觀的回報想象力。

　　據悉，項目將於28日下午在廊坊項目上舉行盛大的招商啟動儀式，並現場開始登鋪，目前大紅門已有意向客戶超過2000戶。浙江、海寧、義烏、廣東、重慶、上海等地屆時也有多批商家前往。