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天津北方網訊:9月11日,保利、泰達等57家全國知名房地產企業走進北辰,實地考察京津城際地區綜合提升改造工程進展情況,在悅賞大綠美景、感受園區發展的同時詳細瞭解相關地塊規劃、綠化、出讓情況,截至目前,再談項目數量已達到65個,涉及企業48家。業內人士分析,目前衆多房企看好北辰的區域發展,主要是看好“京津冀一體化”帶來的美好未來。
據瞭解,京津城際鐵路北辰地區綜合提升工程是市委、市政府打造京津“雙城記”的重大戰略部署,對於完善城市載體功能、優化城市生態格局、推動區域協調發展、提升天津北部門戶形象具有重大的戰略意義。京津城際地區位於京津冀協同發展中心軸和京津“雙城記”的核心位置,向北可以承接首都生產要素轉移,向南可以承接天津中心城區功能轉移,是連接京津兩個特大型城市的重要走廊和展示天津形象的重要門戶。該工程北至112高速公路、南至普濟河道、西至京津公路、東至京津塘高速,規劃總用地70.5平方公里(其中環內面積38平方公里),區域有可開發建設用地3532公頃,提升改造範圍3320公頃。項目可出讓土地184宗、1632公頃,規劃總建築規模超過3000萬平方米。2014年,重點加快25個地塊開發建設,儘早建成龍門東道集聚示範片區。
作爲對接京津一體化產業的承載平臺,該工程總體定位爲打造“美麗天津示範區、北部中心活力區、綠色產業創新區”。區域空間結構爲:兩廊、兩軸、兩片區。“兩廊”,即對區域內鐵路沿線50至100米進行綠化,構建京津城際入市公園走廊,同時建設250米至800米寬的帶狀公園,與北辰郊野公園融爲一體,形成永定新河生態郊野走廊,打造美麗天津示範區;“兩軸”,即沿龍門東道、京津公路佈局休閒娛樂、文化創意、總部商務等公共設施,啓建龍門東道中央活力發展軸和京津公路黃金走廊商業軸,打造北部中心活力區;“兩片區”,即在環外佈置戰略新興產業,環內佈置創新型研發與服務產業,形成內外互補相互支持,構建京津產業發展走廊上新的科技產業集羣,打造綠色產業創新區。區域內形成快捷方便的“六縱十一橫”主幹及快速路網,引進4條地鐵線、設置21個站點。