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建成後的被動式低能耗建築。姜濤攝
烈日炎炎,室外溫度32℃,推開河北秦皇島市“在水一方”C區一戶住宅房門,清涼撲面而來。
這是一間130平方米的住宅,真空的超厚玻璃窗,高效的太陽能板,廚房吊廚中的特製環境機……這些“機關”使得新風系統一直保持室內空氣新鮮;房子沒有暖氣,也能保證有舒適溫度;不需要電,也能有足夠的熱水。
這個住宅被稱爲被動式超低能耗建築,由德文翻譯而來,簡稱被動房。它集建築和節能技術爲一體,極大地提高建築保溫隔熱性能和氣密性,大幅減少建築主動向外的能源需求。
取消傳統的採暖系統,設備可將室內廢氣中的熱量回收
2012年3月,住建部節能中心與德國能源署給予技術支持,河北省秦皇島市“在水一方”國家被動房示範項目破土動工。2013年1月,正式通過住建部和德國專家的驗收,這標誌着我國首個被動房示範項目建設成功。一期工程2.8萬平方米,今年8月已經達到入住條件;二期工程5萬多平方米,今年年初開工。
“被動房示範項目是藉助德國專家、德國技術理念,完成中國房屋本土化設計,用的是本土化建築材料和本土化施工方法。”秦皇島市城鄉建設局副局長喬殿義說,這一示範項目在建築材料的選擇和建築質量的把握上近乎苛刻,精細程度以毫米計算,地面誤差不超過3毫米、窗戶誤差不超過2毫米。
秦皇島市民王曉晶一家,2013年10月作爲體驗者入住了被動房樣板間,開始了試住體驗。談起近一年的感受,王曉晶用一個“爽”字來形容。
廚房中的環境機,同時具有新風、排風熱回收,空調製熱、製冷,熱水供應等多種功能:當二氧化碳濃度超過或是降到一定值時,機器自行啓動送新鮮空氣或自動停機;在高保溫、高氣密性的前提下,太陽光、做飯、洗澡、人體散熱等零星熱源均可被回收,這些熱量基本可達到室內舒適的溫度要求;而當室內溫度出現上下浮動,不符合住戶設定的溫度時,室內環境機也會自動補充熱量或降溫。
被動房取消了傳統的採暖系統,室內人們生活中所產生的熱量及光能就可基本滿足冬季室內溫度要求,並通過設備將室內廢氣中的熱量回收,從而顯著降低能源需求,實現室內居住環境舒適度。
整個冬天,室溫一直在20攝氏度,室內溫和溼潤,非常舒適。由於隔音效果好,環境安靜,心裏也寧靜。王曉晶說:“節能、健康、宜居的住房改變的不僅僅是生活,改變得更多的是心情。”
據測算,示範項目年供暖能耗每平方米可節約34.68千瓦時,每年能節約標煤998噸、製冷採暖費用198萬元,減排二氧化碳2595噸,節能減排效果顯著。
被動式超低能耗綠色建築最大優勢是節能。目前除了北京之外,絕大多數省市居住建築採用65%、公共建築採用50%節能標準。“在水一方”示範項目節能率高達92%。
秦皇島五興房地產有限公司總經理王臻認爲,對一座城市來說,建設被動式住宅,可以節省大筆市政建設成本和能源消耗成本;對購房者來說,既可節省暖氣費、電費等生活成本,還因無需建造管道井,平均一戶就能減少約0.6平方米的公攤面積。
代表未來房屋建設方向,將爲建築業帶來一場革命
專家指出,被動式住宅具有諸多優勢,但在推廣中也面臨諸多困難。成本控制、技術水平、材料標準是開發單位的顧慮所在,價格、保暖效果、通風效果則是購房者所關心的。
“開發單位和消費者對於建築節能的認識還不夠,這是推廣被動式建築的主要困難。”喬殿義說,有的建設單位“談綠色變”,認爲綠色建築是高成本、高技術、高綠化。而對消費者來說,買什麼樣的房子,目前主要考慮的因素仍是位置、周邊基礎設施、面積、戶型等,建築的節能特性並非消費者考慮的主要因素,而這又決定了建設單位對建築節能標準僅停留在“被動執行”層面,不易接受新理念和新技術。
其實,在成本方面,開發單位對被動式超低能耗建築的增量成本估算不盡合理,而且缺乏長遠眼光,雖然每平方米造價增加500至600元,但是可以省下供熱管網的安裝鋪設成本,業主節省下來的採暖費也很可觀。
在秦皇島市“在水一方”售房中心,記者瞭解到,被動房全部屬於精裝住房,一平方米高出普通住房2000元左右。即便這樣,被動式住房銷售仍好於普通住房。
住建部建築節能中心副研究員馬欣伯認爲,儘管被動式低能耗建築尚存在缺乏設計經驗、技術領域空白較多、建築施工質量粗放、建築的運行管理水平低等問題,但代表着中國未來房屋建設方向。隨着我國建築行業不斷轉型升級,建設、設計、施工單位的技術水平日益提高,被動式超低能耗建築將爲我國建築業帶來一場革命。
《被動式低能耗居住建築節能設計標準》即將頒佈實施
被動房起源於德國,德國在建築節能方面走在歐洲前列。歐洲已有大量住宅和公共建築按照被動房標準建成。
作爲中德兩國元首簽訂的合作框架協議中的組成部分,2009年,住建部科技發展促進中心和德國能源署合作開展“中國被動式超低能耗建築示範項目”。合作目標是借鑑德國的技術和經驗,在中國建造符合中國國情的被動式超低能耗建築示範項目,推動中國建築節能技術的升級換代和產業化發展。
2010年,中德雙方選定秦皇島市“在水一方”C區爲中德合作被動式超低能耗建築示範項目。
記者瞭解到,經國家發展改革委批准,這一示範項目2013年列爲“煤炭、電力、建築、建材行業低碳技術創新及產業化示範工程項目”,這是河北省唯一列爲該示範工程的建築類項目。這一項目還被國際能源署列爲亞洲地區建築節能技術推廣的成功案例。
在秦皇島成功建設全國首個被動式低能耗住宅的基礎上,由住建部科技發展促進中心、河北省建築科學研究院以及開發建設單位等單位編制的我國首個《被動式低能耗居住建築節能設計標準》,即將頒佈實施。
河北省提出,2014年每個設區市和定州市、辛集市,都要謀劃建設1至3個被動式超低能耗綠色建築示範項目,2015年每個設區市和定州市、辛集市,至少開工建設1個以上示範項目。