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天津北方網訊:2014年天津房交會昨天開幕,2萬餘名市民觀展。在當前樓市政策多重利好的刺激下,首日現場成交各類房屋227套。而記者在采訪中發現,一些購房者的觀望心態與剛性需求頻頻交鋒。
為滿足市民購房的剛性需求、改善中低收入人群的購房環境、合理引導住房消費,這屆房交會主推中小戶型、中低價位的商品房項目,一大批外環線沿線的房源因為交通便利、價格較低,備受剛需購房者關注。但剛剛出臺的中央和地方新政中『放寬首套貸款認定』『降低首付比例』『放寬購房限制』『取消貸款擔保』等系列政策,也令不少購房者產生了觀望心理。
『別的樓盤都有「禮包」,你們最多能優惠多少?』30歲的『剛需族』張韜剛走進一個展位便這樣發問。面對各開發商開出的不同形式的優惠條件,張韜感覺自己更佔主動:『現在選擇的空間大了,面對各種促銷活動,更應該理性對待。貨比三家,找到最合適、最有品質的住房產品。』記者在現場看到,像張韜這樣的購房者相比以往更加理性,房交會首日各大展臺登記的人不少,但真正『出手』的卻不多。
天津中原地產展臺圍滿了大批看房市民。展位負責人朱慶江告訴記者,大批新建地產項目落戶環城四區,帶動了周邊交通和商業的發展。首日房交會上,以津南大學城、西青中北鎮為首的環城四區房源,成為不少改善型市民購房的首選。家住河東區的市民張東威,出於改善居住的想法,有意在中北鎮購買第二套房。『想看看120至140平方米之間的改善型住房,位置最好距市區近些。』張東威說。
本市全面實行房地產調控新政,不僅為首次購房者提供更多實惠,也讓改善型購房者重新獲得入市購房的資格。『不管是剛需族,還是改善型居民,日益明朗的政策將使老百姓的購房心態趨於理性。不少購房者在開發商加大促銷的情況下已經心動,相信隨著更多利好的刺激,大多數人會陸續入市購買。』朱慶江說。