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今晚網訊(今晚報記者劉英潮)“雙十一”的戰火已經蔓延到普通人生活中消費支出金額最高的領域——房產市場。趁着今天的電商節日,衆多花樣翻新的特惠房紛紛登場,吸引人們眼球。而一些新興的房產營銷模式卻引起了各方的爭議。在本市房地產市場借節促銷大戰中,最令業內外關注的還是剛剛亮相的房產衆籌項目。此類項目以1000元爲起點,號稱能讓投資者獲得預期40%的年化收益。贊同者認爲房產衆籌屬於房地產營銷環節的互聯網化,既可以應用在投融資環節,又可應用於營銷環節。而更多的反對者則認爲,房產衆籌通過互聯網平臺線上線下互動,沒有相關法律法規保護投資者,衆籌資金的流向也沒有受到監管。儘管房產電商宣稱購房者通過網絡金融平臺認購投資份額成爲衆籌人,即有機會以最低的價格購買特價房源,並且所有衆籌人分享房價溢價收益,但是很多普通投資者認爲整個過程中的信息不透明問題難以解決。一些接受採訪的買房人還擔心,房價未來走勢難以預測,讓大夥兒一起把這套房子炒高了再分錢,這不是自己糊弄自己嗎?