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天津北方網訊:10月17日市政府正式發文宣佈全部取消樓市限購政策,樓市新政落地已近滿月。本週(11月10日-11月16日)本市預計共有5宗土地將摘牌,第四季度天津土地市場迎來首輪爆發。
華苑科技園坐落在天津市區西南部,環內2平方公里、環外9.58平方公里。毗鄰天津南站及京滬高速鐵路,地鐵3號線將穿行其間。東面是華苑居住區,西南面是新興的張家窩板塊。津高新(掛)2014-03號地塊出讓土地總面積爲89457.6平方米,土地用途爲商服,容積率不大於2.5,建築密度不大於50%,綠地率不小於20%。受讓人須在簽訂出讓合同之日起6個月內開工建設、36個月內竣工。該宗地的國有建設用地使用權出讓年期爲40年,掛牌起始價爲人民幣78280萬元。
在本週(11月10日-11月16日)預計出讓的5宗經營性用地中,與華苑板塊商服用地同期出讓的還有兩宗武清商服用地,津武(掛)2013-167號、津武(掛)2013-168號商服用地均位於武清區高村鎮。
另外兩塊均爲全運村用地,將分別於11月13日及11月14日下午摘牌。分別爲河西區梅林路東側的津西解放(掛)2014-146號地塊,坐落於河西區林海路西側的津西解放(掛)2014-147號地塊。按照土地出讓條例中明確指出此次出讓地塊商品房開發建成後先期全部作爲2017年第十三屆全運會賽事期間的全運村使用。並指出競買人須爲有參與組織大型體育賽事服務經驗的企業,出讓公告中表明,受讓人可在約定全運會結束後交房期限的前提下,執行普通商品房銷售條件和政策規定,在開發建設期內對房屋進行市場銷售。兩宗土地掛牌起始總價分別爲320050萬元、245660萬元,起始樓面價均約爲8000元/平方米。