天津市國土房管局、市建委近日發出《關於開展中心城區保障房提昇改造工作的通知》，中心城區保障房項目提昇改造工作於11月正式啟動。通過提昇改造，天津市中心城區內的41個保障房小區居民將能暢享宜居生活。

　　市委、市政府高度重視住房保障工作，連續8年列入20項民心工程。據了解，目前已入住的公共租賃房、限價商品房、經濟適用房有170個項目。這些項目中的部分小區建設和入住時間較早，公建配套、服務設施、綠化環境等與現行標准和居民要求有差距，給群眾生活帶來一定影響。

　　為了改善保障房小區居住環境，今年上半年，天津市以北辰區淮河道9個保障房小區作為示范區試點進行了提昇改造，主要是完善配套設施、強化社區和物業管理、提昇小區綠化環境、方便公交出行等內容。按照市政府要求，天津市計劃以淮河道保障房示范區為樣板，以點帶面，在中心城區范圍內保障房小區進行推廣。

　　提昇改造內容參照淮河道保障房示范區項目提昇改造內容，並結合各項目情況作出安排。包括：

　　強化社區管理。保障房小區全部成立居委會，實現社區管理全覆蓋。尚未成立業主委員會的小區盡快組織籌建。

　　規范物業管理。保障房小區物業管理應按照普通商品住宅小區標准實施，小區管理規范，實現物業管理達標，無物業管理的小區盡快安排物業單位接管。

　　提昇綠化景觀。對各項目綠化進行提昇改造，補植樹木、草坪、綠籬。

　　按照提昇改造實施步驟，區民政局、有關街道辦事處對尚無社區居委會的小區安排居委會組建進駐，力爭12月底前完成，組織尚無業主委員會的小區成立業主委員會，2015年3月底前完成。區房管局開展各小區物業服務達標工作，2015年3月底前完成。市住房保障管理辦公室落實財政綠化補貼資金；2015年3月開始綠化施工，5月底完成。各區政府針對需補建非經營性公建的小區進行梳理，制定補建方案並實施補建；針對存在市政配套設施及管網問題以及存在出行問題需完善公交線路的小區報市住保辦，由住保辦和公交集團落實完善。

　　提昇改造工作將於2015年5月底完成。(記者邵雋)