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英國財政大臣喬治·奧斯本3日宣佈稅制改革,包括將提高對豪宅徵收的印花稅率。消息傳出後,一些富豪和投資者們當天下午和晚間蜂擁買豪宅,甚至有人火速從海外趕回英國,就是爲了搭上舊稅制的“末班車”。
爲“省錢”,富豪們也還是蠻拼的。當3日午夜零時的鐘聲敲響,有人慶幸,有人懊悔,而房地產中介和代理律師們終於可以洗洗睡了。
【忙壞律師】
英國富勒姆豪斯房地產公司主管傑米·萊斯特說,由於政府3日宣佈將實行新稅制,不少客戶急忙趕在當天最後幾個小時內買豪宅,以便享受舊稅率。
其中,“一棟房屋以98萬英鎊(約合154萬美元)成交,買家可以少納稅2550英鎊(3996美元);另一棟房屋以200萬英鎊(313萬美元)成交,買家可以少納稅5.5萬英鎊(8.6萬美元)。”
更令人啼笑皆非的是,爲了幫客戶辦理那棟200萬英鎊房屋的買賣手續,代理律師不得不取消他的結婚紀念日慶祝活動,暫時把妻子拋到腦後。
一名房地產顧問告訴英國《每日電訊報》記者,奧斯本3日宣佈新政策後,一名海外客戶當天下午飛抵英國買下一棟總價2000萬英鎊(3130萬美元)的房屋,節省納稅40萬英鎊(63萬美元)。
【最後衝刺】
奧斯本宣佈的稅制改革中,爲98%的購房者下調了印花稅率,但大幅提高了總價高於150萬英鎊(235萬美元)房屋的印花稅率。不過,如果買家在3日午夜之前買房,那麼他們有權選擇按照舊稅制或新稅制納稅。
洛克斯通房地產公司常務董事貝姬·法特米說,她的一名客戶試圖在3日午夜之前爲一棟位於奈茨布里奇、總價750萬英鎊(1175萬美元)的住宅辦理過戶手續。如果按照新稅制,這棟房屋需要多納稅28.875萬英鎊(45.3萬美元)稅款,總稅額達81.375萬英鎊(127.6萬美元)。
房地產公司WA Ellis介紹,一名客戶3日晚間成功辦理了一棟總價392.5萬英鎊(615萬美元)的房屋過戶,節省印花稅11萬英鎊(17萬美元)。(楊舒怡)(新華社特稿)