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天津北方網訊:國內A股連創紀錄,股市火爆讓很多人躍躍欲試。一些中介趁勢發布所謂『押房產炒股』廣告來吸引人們關注。而記者調查發現,本市銀行和典當行嚴禁抵押房產資金流入股市。如果有人與中介聯合騙取信貸資金來炒股,就會出現信用記錄『污點』,不僅以後難以獲得各家金融機構的貸款支持,就連開張信用卡都難。
市民李先生剛剛接到一個來自某理財機構的促銷電話,對方聲稱能幫他抵押房產炒股,以便『踏上牛市大行情』。而記者進行核實時,對方在電話裡表示『房產抵押給合作的銀行』,但是他拒絕向記者透露合作的銀行名稱。記者隨後以客戶身份暗訪本市多家銀行諮詢房產抵押貸款業務,得到的回答是,房地產抵押綜合授信,貸款資金只能用於消費或者經營,不得用於指定用途以外的其他用途,特別是不能用於炒股和炒樓。如果銀行發現貸款人擅自將貸款改變用途,會依法追討貸款,以確保資金安全。據了解,銀監會在數年前就已多次下文要求嚴格限制消費貸款額度,並要求貸款人提供消費發票等證明材料,禁止信貸資金用於炒股、炒樓。本市多家銀行還規定,對於房產抵押經營性貸款,銀行需要貸款人提供貨物流水賬記錄等,甚至信貸人員要到貸款人經營現場去核查。
除了銀行的資金,一些人還盯上了典當行。據本市融信典當行負責人介紹,確實有些客人找上門諮詢房產典當業務,但很多典當行基本都停辦了房產典當業務,業內謹防房產典當的資金進入股市。本市典當行業協會近年來已經對房產典當資金被客戶用來炒股進行過多次風險提示。業內普遍認為,股市變化大,如果客戶到期不能還款造成『絕當』的話,典當行處理『絕當』房產相當不易。
金融人士還提示:某些資金中介幫助貸款人若以虛假材料向金融機構『套取』資金投向股市,中介會收取高額的手續費。而銀行不僅會追回貸款,還會把貸款人的不誠信行為錄入全國聯網的個人信用記錄,讓其自嘗『失信』的苦果。