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天津北方網訊:來自本市專業商業地產研究機構最新出爐的統計調查報告顯示:11月,本市商鋪成交量跌價漲,中心城區商鋪成交均價為37555元/平方米,環比10月上昇38.3%;寫字樓成交量環比10月上漲近8成,成交均價環比微漲4%。南開區的商鋪和寫字樓成交量在中心城區最突出。
據統計,本市上月商鋪成交356套,成交面積50625平方米,成交量環比10月下降12.3%。全市成交均價環比上昇13.1%,為16718元/平方米。在中心城區商鋪中,南開區的某項目以47909元/平方米的均價成交了2771平方米,佔中心城區成交量的31%,抬昇了中心城區的均價。業內人士同時指出,11月全市新增商鋪供應161396平方米,濱海新區和環城四區是供應的主力,分別供應69515平方米和49566平方米,當地銷售仍存在一定壓力。
11月,全市寫字樓成交338套,成交面積73209萬平方米,環比上漲79%;成交均價9294元/平方米,環比微漲4%。其中,中心城區成交量達到17891平方米。南開區寫字樓成交均價14423平方米,成交量佔中心城區成交總量的8成。西青區以8010元/平方米的價格成交34824平方米,佔全市總成交量的48%,是上月全市成交量最大的區縣。