|
||||
今晚網訊(今晚報記者劉英潮)記者獲悉,1月本市二手房成交量同比上漲5成多。主力成交戶型爲兩室戶型。
據市國土資源與房屋管理局公佈的統計數據顯示,1月本市二手私產住宅共成交7595套,比去年12月下滑3.3%,但比去年1月上漲54.9%。成交均價爲9781元/平方米,比去年12月上漲0.8%,比去年同期上漲5.0%。其中,中心城區成交均價爲13610元/平方米,環城四區爲8636元/平方米。據業內人士分析,在2014年樓市利好政策的帶動下,改善型需求持續積極入市,1月成交主力居室爲兩室,佔比爲55%。一室戶型成交佔比爲35%。成交主力面積爲80平方米以下戶型,佔比均爲65%。50平方米以下戶型成交佔比爲25%。80平方米至120平方米戶型成交佔比爲27%。144平方米以上戶型成交佔比僅爲2%。業內普遍預計,臨近春節,市場中新增需求量減少,交易量將保持平穩走勢。同時,買賣雙方的交易意願均有所減弱,賣方不會過大調整價格,交易價格也將繼續呈現穩定狀態。