天津北方網訊：近日，河西區舊樓區居住功能綜合提升改造指揮部等相關部門負責人深入富達裏、環友裏、平山道41號院等散片舊樓區提升改造小區，實地查勘了小區基礎條件，詢問改造項目情況，爲今年舊樓區改造做好前期準備。據瞭解，今年本市將實施中心城區散片舊樓區居住功能綜合提升改造，完成800多個樓區的提升改造任務。

　　據市國土房管局局長蔡雲鵬介紹，今年9月底前將完成中心城區853片、820.65萬平方米散片舊樓區居住功能綜合提升改造，約12.5萬戶散片舊樓區居民居住條件和居住環境將得到改善。

　　主要改造內容包括，更新信報箱，安裝樓棟門、小區大門，改造自來水管、燃氣管、排水管等。將根據散片舊樓區的特點因地制宜實施改造，強化現場管理責任制和工程質量責任追究制，同時採取多種形式提前落實後期管理，指導屬地街道和區民政部門提前參與改造工程，確保修管緊密銜接。工程將於今年5月底前全部開工，8月底基本竣工，9月底完成驗收。

　　記者瞭解到，中心城區成片舊樓區居住功能綜合提升改造工程，從2012年開始啓動，到去年11月底基本完成。3年累計提升改造舊樓區1340個，使100.7萬戶、310萬居民直接受益。市民張大爺居住的河北區溪波里小區曾經髒亂不堪，去年本市實施舊樓區改造後，小區從裏到外粉刷一新，違建全部拆除，安上了帶樓宇對講系統的樓棟門，樓道也亮了起來，小區還進駐了物業公司，有專人負責打掃衛生。

　　民生三問

　　一問：帶來哪些好處？

　　根據各方反饋的信息，改造後的舊樓區，房屋增值了、居住能耗降低了、居住環境綠化率增加了、社區發案率下降了。

　　二問：如何保障質量？

　　將積極落實現場管理責任制和工程質量責任追究制，加強現場檢查和施工考覈，確保各項目應修盡修、整修到位、質量合格。對問題突出的區，將採取通報、責令限期整改等措施，確保工程質量和進度。

　　三問：怎樣保持效果？

　　按照誰接管、誰驗收的原則，指導屬地街道和區民政部門提前參與改造工程，爲後期接管移交創造條件；根據散片小區實際，採取多種形式提前落實後期管理，確保修管緊密銜接。