天津北方網訊：醞釀七年多的不動產登記終於進入實際操作階段，3月1日起《不動產登記暫行條例》將正式實施。雖然天津並沒被列爲不動產登記實施的首批15個試點城市，但這項全國性的重大政策仍然引起了廣泛的關注和談論。記者瞭解到，不動產統一登記制度改革已列入今年本市國土資源和房屋管理方面首要推進的重點領域工作。

　　據瞭解，今年本市將按照國家統一部署，加快區縣不動產登記機構整合，落實機構、編制和人員；建立市不動產登記工作聯席會議制度，加強部門溝通協調，推進完成不動產登記立法，建設統一的“天津市不動產登記系統”操作平臺，確保年內各項急促工作全面落實到位。

　　對於不動產登記將對本市房產市場帶來的影響，天津中原投資顧問部總經理高飛表示，不動產登記對於普通老百姓來說不存在過多影響，可能有些擁有三套住房的家庭，會擔心將來是否按居住面積徵收房產稅，但是目前來看房產稅的實施還是未知數。“目前天津房地產市場情況穩定，房價也未出現明顯波動，沒有出現大量二手房掛牌出售的現象，隨着各種監管措施越來越完善，不需要單靠不動產登記這種途徑來查處腐敗獲取線索，但毋庸置疑，不動產登記的實施將起到一定規範作用。”

　　有業內人士預測，春節後二手房源可能會集中放量，價格也會有一定幅度回落，對於剛需購房者來說，或許是一個購房好機會。雖然目前不動產登記對於天津的房地產市場影響並不大，但長遠來看可能會抑制房產投資。