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天津北方網訊:記者昨天從新區規國局獲悉,今年2月份,濱海新區保障房定單式限價商品住房共4個在售項目,其中出售並完成網籤合同45套,銷售面積3997.27平方米,合同金額2718.73萬元。
自2012年開始至今年2月底,濱海新區保障房定單式限價商品住房累計出售5487套,銷售面積48.3萬平方米,合同金額達32.3億元。目前,新區在售的項目包括“佳寧苑”“中建幸福城”“濱海欣嘉園”“瑩波苑”等四個項目,已取得銷售許可證未出售住房1382套,待售面積12.5萬平方米。
據新區住保中心相關負責人介紹,定單式限價商品住房是指政府主導,市場運作,限定價格,定製戶型,面向濱海新區職工和住房困難居民,以定單方式建設、銷售的政策性住房。在戶型設計時結合新區快速發展形勢,在綜合考慮居住對象、收入水平、住房水平和發展空間等因素,具有面積小、功能齊、配套好、質量高、安全可靠等特點。
該負責人介紹,定單式限價商品住房建築面積原則上控制在90平方米以下(含90平方米)。根據定單需求可適當調整套型建築面積上限,最高不得超過120平方米(含120平方米),所佔比重不得超過30%(含30%)。
此外,濱海新區定單式限價商品住房的申請條件相對“寬鬆”。在濱海新區工作,濱海新區範圍內無住房的職工(不限戶籍、收入等條件),可以申請定單式限價商品住房。
據介紹,在濱海新區城市總體規劃和住房規劃整體框架下,定單式限價商品住房將佔濱海新區住房總供應量的30%-50%。