天津北方網訊：市國土資源和房屋管理局公佈的每日房價統計顯示，本市新建商品住宅和二手私產住宅成交量分別升至2053套和2063套，今年以來，單週交易量首次超越2000套，二手私產住宅成交均價漲幅明顯高於新建商品住宅。從58同城搜索發現，近期“坐地漲價”的二手房房主開始增多，部分房源報價漲幅達5萬元左右。而受新房市場存量壓力巨大因素影響，大多開發商依舊選擇“以價換量”消化庫存。業內人士分析，近期樓市成交量連漲，並不能有效緩解市場“供大於求”的狀況，“穩中有降”依然是近期房價走勢的主旋律。