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前幾年,在佛山一些墓園,買賣“活人墓”現象多發,高額的回報讓衆多炒墓者趨之若鶩,三四萬元拿到的墓,轉手出去有時能賣到十幾萬元。不過,通過近兩年的“嚴打”,佛山難見炒墓情形。清明節前,羊城晚報記者調查佛山多家墓園發現,如今沒有死亡證或火化證等證明根本沒法拿到墓地。操作正規加上墓地愈發緊俏,有炒墓者只能轉戰到偏遠的地區,包下山頭,違規開發墓地。
墓園均稱買墓要“三證”
記者近兩天走訪了包括佛山寶鴨山墓園、南海福安園、九江大望山墓園、南海華僑墓園等6個墓園發現,這6家墓園中,九江大望墓園只賣墓給本鎮戶籍人口,在其他五處墓園購買墓,也必須提供死亡證、火化證和骨灰安放證等三證。
在南海華僑墓園,記者表示想買幾塊墓地,但是沒有相關證明可不可以,工作人員一口拒絕,“那就不行了,必須要有證才行。”而在曾經被曝光過的三水安泰墓園,工作人員也表示,沒證不能買墓。“有沒有其他辦法?以前你們這裏沒證也可以買啊。”對於記者的請求,他仍然是拒絕了。
一位曾經在佛山炒了兩三年墓地的知情人士告訴羊城晚報記者,如今已經很難在佛山炒墓了。一是因爲墓地的數量越來越少,十分緊俏;二是墓地銷售正規了很多,必須要出示“三證”才能購買。所以他從去年開始就不在佛山炒墓了。
低價格引廣州人來買墓
據悉,不少廣州人開始選擇安墓佛山。比如佛山裏水的長青墓園,十分靠近廣州,在這裏,每年約有七成的購買者是來自廣州的。現如今,這裏的墓地數量也急劇下降。而佛山南海華僑墓園的工作人員告訴羊城晚報記者:“來這買墓的廣州人很多,就是因爲我們價格有優勢。”他說。
記者瞭解到,目前佛山總共有33家公益性公墓和6家經營性公墓,6家經營性公墓分別是南海3家,順德、三水、高明各1家。根據《佛山市2011-2020年公墓發展規劃》中說的,佛山的墓地、骨灰樓足夠用到2020年甚至更長時間。但數據顯示,佛山去年6個經營性墓園售出的墓穴達7300多個,26個公益性墓園也售出2822個。其中,6個經營性墓園已使用16.2萬個,僅剩不到2.7萬個,按照年均售出7000多個的趨勢,最多5年內就會售罄。
墓地的緊張造成了價格的居高不下。在網上,就有佛山網友抱怨說“死不起”。他說,家人去世左選右選,發現墓地價格實在是高,最後花3.8萬元在順德買了一塊墓地,還是角落位。
記者發現,就算是上述的公益性公墓中,墓地的價格也不低。比如西南萬壽園,四種墓地的價位分別去到16800元、17800元、18800元和19800元。而九江的大望山墓園雖然也是公益性公墓,但也有墓地的價格高達97750元,令人咋舌。
有墓園負責人表示,之所以公益墓園也有這麼高的價格,是因爲低價、建墓成本、配套設施等決定的。
有人到外地包山頭炒墓
2011年,見倒賣“活人墓”有利可圖,李先生在佛山一口氣買下6處墓地,並很快轉手,輕鬆賺到了十幾萬元。但到後來,他發現墓園方面對墓地銷售的管理愈來愈嚴,曾經拿着身份證就能買墓的日子一去不復返了。爲了能繼續炒墓,他試着去其他城市看看,但發現情況基本類似。
去年,他遠赴茂名電白,承包下了一座名爲鯉魚山的八畝山頭,開始自己開發墓地,並把這一消息發到了某同城網站上。“均價1萬4一塊,永久墓地,風水都很好,想轉手也很容易,賣個三四萬不成問題。”他透露,雖然這些墓開賣不久,但很多人都已經下定。“主要原因就是這塊地是我們自己的,想怎麼弄都行,國家不是不準土葬嗎,但在這裏就可以,所以才值錢。”
有律師表示,李先生利用承包土地做墓地的行爲違反了殯葬管理的相關規定。“在我國,建設墓地必須要經民政部門審批才行,否則肯定是違法的。”