天津北方網訊：陽春三月，遍地生機，津南區辛莊鎮龍匯公寓和昕盛裏小區的468戶、1500餘名居民們臉上都洋溢着喜悅的笑容———他們告別了昔日房屋滲水、衛生髒亂、路面坑窪的生活環境，過上了舒適宜居的新生活。大家都說，這是辛莊鎮舊樓改造工作帶來的福音。

　　多部門聯動穩步推進舊樓改造

　　辛莊鎮地處城鄉結合區域，曾在上世紀90年代建成了一批住宅小區。這些小區房屋年久失修，公共設施不全，外部環境髒亂，嚴重影響了百姓的日常生活。如何解決這些問題，成了擺在鎮黨委、政府面前的一張考卷。

　　2013年，辛莊鎮依據市、區決策，由鎮物業辦牽頭，聯合建委、市容、社區、安監等多個部門，陸續啓動了對龍匯公寓和昕盛裏小區的改造工作。 “我們始終把居民們的事放在心上，當成自己的事幹。”辛莊鎮物業辦主任李瀅告訴記者，自舊樓改造工作啓動以來，該鎮始終堅持高標準、嚴把控的原則，將舊樓改造工作打造成了一座政府和羣衆間的連心橋。鎮領導多次走進居民樓，認真聽取居民們的意見，不僅在原有20多項改造項目的基礎上又增加了4項，還針對小區的防水、保溫、防盜等問題提出具體的解決方案。物業辦也定期組織各部門召開例會，聽問題、找重點、拿辦法、抓落實，將舊樓改造工作不斷推進，讓更多百姓受益。

　　“一樓一策”讓居民滿意

　　走進昕盛裏小區，映入眼簾的是乾淨筆直的小路、紅白相間的樓房和寬敞整齊的停車位，完全看不出這是建於上世紀90年代的舊小區。

　　“原來一下雨，我家房子的牆面就滲水，時間久了牆上長了不少青苔。自從工程隊的師父們給小區住宅刷了防水層後，下雨天我家就再也沒滲過水，真是給我們解決了大難題。”昕盛裏小區的張大娘激動地說。

　　據項目工程方經理杜文韜介紹，昕盛裏小區年久失修，存在樓頂漏雨和牆體滲水現象。物業辦經過對小區住宅的考察，因需施策，在小區住宅外沿牆體上粉刷了保溫防水塗料，不僅杜絕了漏雨滲水現象，而且使住宅的保溫效果得到提升。

　　不僅是昕盛裏，龍匯公寓的居民們也從舊樓改造中得到了實惠。物業辦工作人員根據居民需求，對小區的雨水管網和污水管網進行了改造和維修。以前“一家堵，家家堵”的現象沒有了，陰天反味、雨天反水的問題也得到了解決。

　　“戶戶上心”提升舊樓功能

　　在老舊樓區，空調架、停車位、健身器材等配套設施的配備基本爲零，完善小區配套既是居民們的需求，也是此次舊樓改造的工作重點。如今，改造後的小區戶戶都有空調架，家家都有停車位，小區花園裏人來人往，健身器材旁老少同樂。

　　爲了提升老舊小區的居住功能，兩年來，辛莊鎮負責舊樓改造工程的人們拜訪了龍匯公寓和昕盛裏的所有住戶，做到了戶戶上心，事事認真對待，終於換來了舊樓區面貌的煥然一新。據統計，工程累計粉刷牆面防水層8000平方米，硬化小區道路9000平方米，新劃定停車位500個，安裝空調架500個，清理雨污管網200處，配備健身器材20個，增設保安門衛16人，總投入達600餘萬元。這個春節，昕盛裏小區的張大娘在改造後的“新家”過年。她說：“小區如今的變化，讓人看在眼裏，暖在心裏。舊樓改造工作，真是把熱乎氣兒送進了老百姓的心窩裏。”