天津北方網訊：濱海新區2015年房地產交易會今天開幕。在“京津冀協同發展”上升爲國家戰略和天津自貿試驗區掛牌運行的背景下，濱海樓市迎來新一輪升溫。不僅是濱海，其實，隨着樓市“3·30新政”等的落地執行，全市新房二手房市場熱度均有升溫。哪兒的房源最能保值增值，成爲衆多準購房者關注的焦點。

　　記者從市國土資源和房屋管理局每日房價中最早可以搜索到2007年的相關數據。根據數據對比：上週本市新建商品住宅成交均價爲11534元/平方米，同比2007年上漲104.5%；二手私產住宅成交均價爲9487元/平方米，同比2007年上漲129.4%

　　8年來新房成交價格變化情況

　　區域上週新房2007年同期漲幅

　　成交均價 新房價格

　　紅橋區19925 6067 228.4%

　　河東區20402 6466 215.5%

　　河西區24644 7890 212.4%

　　南開區23010 7675 199.8%

　　和平區25671 8733 193.9%

　　河北區19918 7025 183.5%

　　西青區11744 5534 112.2%

　　北辰區10129 4773 112.2%

　　塘沽 9494 5135 84.9%

　　東麗區9957 5806 71.5%

　　津南區8600 5281 62.8%

　　區域上週二手房2007年同期漲幅

　　成交均價 二手房價格

　　和平區19455 6457 201.3%

　　津南區7446 2570 189.7%

　　西青區9413 3303 185.0%

　　河西區15747 5538 184.3%

　　南開區14404 5473 163.2%

　　紅橋區11174 4536 146.4%

　　河北區11094 4598 141.3%

　　河東區12282 5121 139.8%

　　東麗區7691 3366 128.5%

　　北辰區8332 3755 121.9%

　　塘沽 8695 4079 113.2%

　　單位：元/平方米

　　濱海樓市：上週成交量上漲近五成

　　-上週全市11個開盤項目，濱海新區佔5席；全市10大熱銷樓盤，濱海新區佔4席

　　-上週濱海新區樓市日均成交量環比上漲近五成，成交均價9909元/平方米，環比上漲4.25%