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天津北方網訊:13日,記者從市舊樓區居住功能綜合提升改造指揮部獲悉,今年20項民心工程確定的散片舊樓區綜合提升改造已經全部開工。目前,已有148個小區基本完工。散片舊樓區提升改造中的屋面防水、外檐整修等受雨季影響較大的改造項目已完成80%,9月底前全部散片舊樓區將完成驗收和接管移交工作。
繼三年中心城區成片舊樓區居住功能綜合提升改造順利完工後,今年本市又啓動實施了中心城區散片舊樓區居住功能綜合提升改造,共涉及852片、820.65萬平方米散片舊樓區,約12.5萬戶居民居住條件和居住環境將得到改善。市區兩級指揮部廣納民意,建立了小區居民、居委會、街道三級社會服務平臺,實行“一樓一方案”,從小區實際需求出發確定改造項目。
據瞭解,散片舊樓區提升改造後將採取專業化管理、產權單位自行管理、居委會牽頭居民自治管理三種管理模式。其中,實行專業化管理的小區792個,實行產權單位自行管理的小區6個,實行居委會牽頭居民自治管理的小區54個。
老小區“變身”新家園
——記者實地探訪舊樓區改造現場
河東區龍潭路17號院建於上世紀50年代,是散片舊樓區提升改造首批受益小區,房屋外檐破損嚴重,屋頂坍塌、漏雨。居民王杏蘭大姐告訴記者:“我們這三棟樓都是木結構,房頂原來鋪的是瓦片,時間一長都塌了,一到陰天下雨家裏就得擺滿臉盆接水。”
記者瞭解到,河東區舊樓改造指揮部進駐後,外部排險修繕,屋頂鋪設油氈,徹底解決了漏雨難題。困擾居民多年的下水道堵塞、污水管跑冒、外部環境髒亂等問題,也得到了有效處理。封閉樓內垃圾道、維修及新砌小區圍牆等30個整修項目已經完成,曾經垃圾遍地、雜亂無章的老小區變成了綠樹成蔭、整潔美麗的新家園。
雖然17號院的提升改造基本完工,但記者注意到小區內仍有施工人員進出,王大姐高興地說:“小區環境變好了,居民們的心氣兒也高了,這不,大家都開始將房子二次裝修,裏裏外外都舒服。”
在北辰區引河西里社區,施工場面熱火朝天,小區廣場內地面修整正在緊張進行,居民樓前工人正在安裝防盜窗……除了完成市指揮部舊樓提升改造的“規定動作”之外,北辰區指揮部還結合小區實際情況,增加了“額外”項目。北辰區公用房管理站站長楊少卿說:“針對這個小區內機動車較少,自行車、電動車數量較大,我們修建一處100多平方米的車棚;針對小區內老年人居多的現狀,計劃在小廣場內建造休息長廊;爲了方便老年人夜間出行,在小區道路旁安裝路燈。我們有信心把民心工程做成精品工程,羣衆滿意是唯一的標準。”