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天津北方網訊:記者從市舊樓區居住功能綜合提升改造指揮部獲悉,列入今年本市20項民心工程之一的800餘個散片舊樓區綜合提升改造工程目前已全部開工,比計劃提前半個月,且所有小區都提前確定了管理模式和管理單位。目前,148個小區基本完工,正在進行區內自驗。
記者昨天來到北辰區北倉鎮引河西里小區看到,原來這裏存在的圈佔設施和違章棚亭已被清理一空,施工人員正在安裝防盜窗擋板。北辰區舊樓區提升改造指揮部楊少卿告訴記者,除了市裏規定的46項改造項目以外,這次散片舊樓區改造項目有所增加,區裏自選項目由13項增加到14項,包括對屋頂、門窗和供熱系統的節能改造,將惠及近4000戶居民。“比如市裏規定是下水道以疏通爲主,但這個小區以前的水泥管道老化嚴重,這次改造將它換成了螺旋式新型管道。”楊少卿說。隨後,記者來到全市散片舊樓區首個驗收合格的河東區龍潭路17號院小區,一眼就看到了懸掛在牆上的物業設施日常管理職責公示牌。河東區舊樓區提升改造指揮部張寶全介紹,這次改造物業公司提前進駐,保證了交接的及時與順利。
據悉,爲保證散片舊樓區改造質量,市指揮部在原有四項專項督導組基礎上,又成立了兩個綜合巡查督導小組,對各區施工進度、工藝標準、文明施工、安全施工等方面進行不間斷巡查,發現問題立即督促整改。全市聘任了642名舊樓區監督員,每個小區有一至兩名監督員,隨時隨地監督改造過程。
此外,以聯片掛靠、就近管理的方式,確定所有散片小區的管理模式和管理單位,成了這次散片舊樓區改造落實後期長效管理的一大亮點。800餘個散片舊樓區由以往改造的成片舊樓區小區物業就近接管,採取專業化管理、產權單位自行管理、居委會牽頭居民自治管理三種管理模式。其中,實行專業化管理的小區792個,實行產權單位自行管理的小區6個,實行居委會牽頭居民自治管理的小區54個。
據介紹,9月底前,全部散片舊樓區將完成驗收和接管移交。