天津北方網訊：昨天，市國土房管局發佈了2015年房屋租賃市場指導租金。記者注意到，與本市2014年公佈的指導租金標準相比，今年全市租金標準保持平穩，部分區域有小幅下滑。業內人士指出，該指導租金的發佈可爲租賃雙方提供參考，並結合市場情況自行議定租金。

　　市內六區租金差距微變

　　在住宅房屋指導租金方面，據安居客、房天下測算，2014年和平區濱江道板塊高層和多層住宅指導租金每月每建築平方米分別爲42元和41元，而今年公佈的標準爲41元和43元，高層每平方米降了1元，而多層每平方米則漲了2元；2014年，南開區老城廂板塊高層和多層住宅指導租金每月每建築平方米分別爲37元和41元，今年公佈標準爲38元和41元，高層每平方米漲了1元。像河東區後廣場板塊、紅橋區泰達城板塊則出現了“雙降”趨勢，2014年，河東區後廣場板塊高層和多層住宅指導租金每月每建築平方米分別爲38元和37元，而今年則爲35元和32元，分別降了3元和5元。2014年紅橋區泰達城板塊高層和多層住宅指導租金每月每建築平方米分別爲32元和30元，而今年則是31元和29元，各降了1元。

　　畢業租房季先下手爲強

　　據本市大型二手房中介機構租賃業務交易情況統計顯示，5月本市租賃市場成交量環比上漲7.3%；月均租金價格環比下滑3.9%。我愛我家市場研究中心郭燕分析，5月市場交易量呈現穩中微揚的趨勢，主要由於畢業租房的需求逐漸增多，使得整體市場逐漸活躍起來；價格方面，5月月租金價格與4月相比基本穩定，但隨着市場需求的不斷增加，預計本月起，租房需求將會達到高峯，屆時租賃市場的供需矛盾將越發緊張，市場整體的租金價格將隨之小幅上揚。業內人士建議，一些資金能力有限的大學生可以從現在開始着手準備，提早關注房源和租金價格，這樣會有較爲充分的時間在網絡上查找房源，或是到大型專業的中介門店進行詳細諮詢，利用較爲充分的時間多對比幾套房源，在租賃高峯期到來之前，租到適合自己的、性價比較高的房源。

　　市內六區重點區域住宅房屋指導租金

　　區域 指導租金(元/月/建築平方米)

　　和平區濱江道板塊 高層41、多層43

　　河東區後廣場板塊 高層35、多層32

　　河西區人民公園板塊 高層37、多層39

　　南開區老城廂板塊 高層38、多層41

　　河北區天津站板塊 高層35、多層32

　　紅橋區泰達城板塊 高層31、多層29