天津北方網訊：“重陽養老房源推介”、“爲父母選套舒適的養老房”……今日是重陽佳節，本市衆多房企緊抓節日商機，重點向老年人推介房屋。但記者走訪市場發現，很多老年人在考察這樣的樓盤時覺得部分新房項目仍在玩花拳繡腿般的“表面活兒”，很多涉及他們關注的重要問題仍找不到答案。

　　家住河東區的李老先生一家準備賣掉現住的小單元房，買套面積大一些的新房來養老。在河西區某高檔樓盤，售樓員重點介紹該小區戶型佳、所用建材規格高以及園林景觀出自大師之手等，但對於老人詢問的周邊噪音干擾等問題卻避而不答。就連他想知道日後小區裏是否有適合老年人健身休息的設施時，售樓員的回答也是支支吾吾。在接受記者採訪時，很多老年買房人都希望住所周邊不能太吵，最好有鍛鍊的場所。而部分開發商卻在規劃設計中沒有給出專門的解決方案。

　　希望在郊外購房的老年人同樣遇到困擾。退休不久的楊阿姨告訴記者，到了幾個項目實地考察後發現，距離公交車站太遠，而且找不到就近買菜的地方。開發商應該花力氣建好配套的社區商業設施。此外，記者還發現很多遠郊區新項目中沒有配備社區醫院或診所。一些所謂有“養老社區”的地產項目，以前承諾的配有先進醫療設施的知名醫院遲遲沒有建設到位。記者還在武清、東麗等地的多處售樓處看到，一些洋房樣板間被設計成複式、錯層結構，複雜的樓梯給看房的老年人帶來不便。有的老年人甚至當場調侃道：住在這樣的房裏要是摔一跤，等救護車開過來真是夠嗆。

　　此外，購房一次性付款而不貸款的老年人是少數。在一些售樓處現場，售樓員對貸款問題的回答非常含糊，曾出現過老年買房人按揭計劃落空，又無力一次性付清購房款，與開發商發生糾紛的情況。資深房產人士指出，很多定位爲養老房的項目在未來還涉及買房人子女繼承等問題，售樓員應該提供更多的貸款及法律諮詢服務，以體現對老年買房人的關愛。