|
||||
天津北方網訊:“從全國首套房貸款平均利率走勢來看,本月全國首套房貸平均利率爲4.6%,繼續創歷史新低。”日前,融360金融搜索平臺發佈的《2016年中國房貸市場1月報告》顯示,1月首套房貸款全國平均利率比去年12月的4.63%下降0.03%;比去年1月的6.08%下降1.48%。在融360監測的35個城市和地區中,首套房貸平均利率全部跌破5%。首套房貸平均利率最低城市排名中,天津位列第3。
報告顯示,今年1月,全國有71.83%的銀行首套房貸款有折扣,“去年同期,優惠銀行佔比爲33.33%,此後這一佔比連續數月增長。”
本月全國530家銀行中,比9折優惠高的銀行有98家,比上月增加17家。8.2折爲最低利率優惠,8.5折優惠的銀行最多,爲66家,比上月增加14家,其中天津10家,位列各大城市第3,僅次於廣州、北京。首套房貸“全國十大利率最低的城市”排名中,天津也是位列第3,平均折扣爲8.73折,首套房貸平均利率爲4.28%。融360分析認爲,在當前樓市去庫存壓力加大的情況下,房貸優惠利率將進一步擴大。
二套房貸款方面,本月平均利率爲5.39%,與上月持平,去年同期二套房貸利率高達6.83%。融360監測的35個城市530家銀行中,有478家銀行執行基準利率上浮10%,比上月增加4家。另外,執行基準利率的銀行有10家,比上月減少4家,爲二套房貸最低利率;執行基準利率上浮5%的有7家,上浮15%的有6家,上浮20%的有7家,還有銀行上浮40%。
首付上,明確執行二套房首付四成及以下的銀行共有338家,較上月增加6家,佔比63.77%。