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北方網消息：在紅紅火火的天津樓市中，不僅本地市民在衆多售樓處熱心淘房，據房管部門最新統計數字顯示：一月份外地人在天津市購買商品房15.28萬建築平方米，金額達4.77億元，分別佔全市商品房銷售總量的14.8%和16%。外地人購房增加了市場需求，會不會使本市商品房價格上漲過快呢？業內人士認爲：本市房地產市場伴隨着海河開發改造工程的實施，去年全市拆遷住宅房屋425萬建築平方米，是歷史最多的一年，使住房剛性需求大幅增加，而存量房、新增商品房上市量相對不足，使價格上漲較快。不過與全國房地產價格上漲幅度相比，本市仍處於中等水平，與南方部分城市出現的外地人“炒房熱”不同。一家置業公司負責人介紹，在一些均價爲3000元的普通商品房購買者中，外地人購房量遠沒有達到15%。而梅江附近的少數在建的高檔商品房已將銷售目標瞄準了外地客戶，甚至醞釀到外地集中招募“看房團”，一些銷售人士甚至樂觀地希望項目成爲高收入“新移民”的居住區。
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