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讓羣衆更加安居樂業！
●向拆遷雙困戶配租2000套廉租住房，向低收入拆遷居民提供4000套經濟租賃房，提供2萬套經濟適用房
●加速推進住房貨幣分配，力爭爲“老職工”發放住房補貼8億元，爲1.5萬名“新職工”建立補充住房公積金
●按照依法拆遷、以情拆遷、文明拆遷工作思路，中心城區拆遷住宅房屋200萬平方米左右，涉及居民6萬餘戶
本市今年備好2000套廉租房4000套經濟租賃房20000套經濟適用房
住房困難戶 都有好房住
北方網消息：從今天上午召開的2005年房地產管理工作會議上獲悉，爲深入貫徹落實市委八屆七次全會精神，以科學的發展觀統領全局，積極構建和諧社會，本市今年將加快多層次住房保障供應體系建設，抓好三條住房保障線建設，加快解決中低收入羣衆住房困難問題。
一是多渠道解決雙困戶住房問題。加快聯建裏、唐口新村19萬平方米廉租住房建設，確保年底竣工。完成瑞景、麗苑居住區功能設施配套。全年提供2000套廉租住房，向拆遷雙困戶配租。開展向最低收入家庭發放住房租賃補貼試點工作，加快制訂政策和操作規程，創造條件適時啓動，使更多的雙困戶享受到住房補貼。二是通過多種籌集渠道，向低收入拆遷居民提供4000套經濟租賃房，精心做好配租工作。三是做好2萬套經濟適用房銷售管理工作。按照《天津市定向銷售經濟適用住房管理辦法》，實行房源信息公開，嚴格控制銷售對象，加強監督覈查。加快由市房產總公司承擔的瑞景經濟適用房項目建設，發揮示範作用。
本市今年將解決1999年前建成房屋產權補登問題
400萬平方米房屋“拿證”
從今天上午召開的2005年房地產管理工作會議上獲悉，本市今年將加大解決產權辦證歷史遺留問題力度，基本完成1999年12月31日以前建成房屋產權遺留問題的補登。
據初步統計，全市1999年12月31日以前建成房屋存在產權遺留問題的有近400萬平方米。房管部門今年將提前搞好調研摸底、方案准備，分類研究等具體解決措施。另外，還將深化房屋權屬管理，在產權辦證方面解決一批羣衆關心的難點問題，如理順全市房屋登記發證管理體制，加強對各區、縣登記發證工作的指導，切實提高登記發證的質量和效率。開展房屋權屬檔案電子版掃描工作，今年要完成40%，爲三年全部實現檔案電子版管理創造條件。房屋登記信息公開查詢服務要由市內六區推廣到全市範圍，方便羣衆。
本市今年繼續擴大物業管理覆蓋面
1200萬平方米住宅配“管家”
從今天上午召開的2005年房地產管理工作會議上獲悉，本市今年將繼續按照新舊區建設並舉思路，在鞏固、規範物業管理秩序上下功夫，全年新增物業管理面積1200萬平方米。
今年，本市房管部門將從源頭上進一步規範物業管理各種關係，將《前期物業管理服務合同》有關內容納入商品房銷售合同，讓業主明白和確認享有的權益和應負的責任；確保5萬平方米以上的物業項目招投標率達到100%，做到公正、透明、高效。建立協管機制和項目退出預警報告制度。推動實施零星項目整合。促進物業管理行業長期健康發展。發展鞏固舊區物業管理，全年推動實施舊區物業管理400萬平方米，實現舊區物業管理覆蓋面達60%。加強維修基金歸集和使用管理，進一步完善和明確維修基金具體的使用範圍及確認程序，繼續追繳原有商品住宅物業維修基金，整合公房售後維修基金，累計歸集維修基金25億元。
住房拆遷 拓寬安置渠道
今年中心城區拆遷200萬平方米 涉及6萬餘戶
從今天上午召開的2005年房地產管理工作會議上獲悉，本市今年將繼續按照依法拆遷、以情拆遷、文明拆遷工作思路，今年中心城區拆遷住宅房屋200萬平方米左右，涉及居民6萬餘戶。
爲做好拆遷工作，今年本市拿出的舉措包括，進一步建立科學有序、高效透明的管理服務機制。嚴格把好拆遷審批關口，確保補償安置資金到位，切實提高拆遷整體運行質量。對於符合廉租房、經濟租賃房、經濟適用房條件的困難居民，要先行安置。要拓寬拆遷羣衆安置渠道。實行貨幣補償和產權調換相結合，建立完善拆遷住房保障機制，認真執行特困拆遷戶最低拆遷補償標準，對不具備購房能力的要切實落實實物安置等。
住房貨幣分配 今年提速
“老職工”：發放住房補貼8億元 “新職工”：建立補充住房公積金
從今天上午召開的2005年房地產管理工作會議上獲悉，本市今年將加速推進住房貨幣分配，帶動全市住房貨幣分配取得新進展。
具體舉措包括，全面啓動市級機關和全額事業單位“老職工”住房貨幣分配，建立“新人新制度”，積極推動有條件的區和企事業單位實施住房貨幣分配，力爭全年爲“老職工”發放住房補貼8億元，爲1.5萬名“新職工”建立補充住房公積金，促進職工住房條件的改善。另外，本市今年將統一增、存量公有住房售後維修基金管理政策，確保資金使用安全和保值增值。
本市今年繼續實施直管公房維修工程
659萬平方米公房“健身”
從今天上午召開的2005年房地產管理工作會議上獲悉，本市今年將繼續實施直管公房三大專項維修工程，整體提升公房養管服務水平，全年完成直管民用公房和公用公房維修659萬平方米，使13萬戶居民和單位受益。
今年本市將改造上世紀80年代建成的住宅片老化電線範圍350萬平方米，完成成套夥用住宅自來水管更新改造範圍80萬平方米，實施舊樓綜合維修10萬平方米。建立全市房屋維修回訪制度，明確維修時限和入戶行爲規範，切實提高日常房屋維修質量和及時率。從7月1日起，在市內六區全面推行直管公房管理網絡系統，實現租金銀行結算，方便羣衆，提高工效。抓好供熱服務，開展供熱運行網絡監控試點，加快小鍋爐房併網工作，完成新建、補建供暖面積80萬平方米。
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