近日,由國務院發展研究中心企業所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院共同組建的中國房地產TOP10研究組,公佈了2005中國房地產開發投資吸引力十強城市。
在公佈的十強城市中,上海名列第一,北京名列第二,廣州名列第三,緊隨其後的是:重慶、深圳、南京、天津、杭州、寧波、武漢。其中,四個直轄市均在十強之列,除中部城市武漢外,其他均爲東部沿海城市,東北城市與西部城市沒有一個城市進入十強。
據介紹,此次研究對住宅、辦公樓、商業用房等三大物業類型以及城市房地產市場投資環境分別設計評價指標體系,採用因子分析法和相關數學模型,定量計算了35個城市三大物業類型以及城市房地產投資環境的開發投資吸引力,最終再通過因子分析法綜合各城市的各分項得分,得到“中國房地產開發投資吸引力十強城市”排名。
分類排名
指標\排名 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
住宅開發投資吸引力 |
上海 |
北京 |
重慶 |
南寧 |
合肥 |
天津 |
南京 |
廣州 |
南昌 |
成都 |
辦公樓開發投資吸引力 |
北京 |
上海 |
廣州 |
天津 |
深圳 |
重慶 |
合肥 |
南京 |
西安 |
杭州 |
商業用房開發投資吸引力 |
上海 |
重慶 |
北京 |
深圳 |
廣州 |
天津 |
杭州 |
哈爾濱 |
寧波 |
成都 |
房地產市場投資環境吸引力 |
北京 |
上海 |
廣州 |
南京 |
呼和浩特 |
深圳 |
天津 |
青島 |
寧波 |
重慶 |
綜合吸引力 |
上海 |
北京 |
廣州 |
重慶 |
深圳 |
南京 |
天津 |
杭州 |
寧波 |
武漢 |
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