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受七部委有關征收房屋交易營業稅政策的影響，近一個月以來，天津市二手房市場交易量普遍下降四成左右，而房屋租賃市場的成交量和房源則分別上漲了兩成以上。
“現在平均每天有十幾、二十個關於出租房或求租房的諮詢電話，每天到現場查詢房源及辦理掛牌手續的顧客也有十幾個，這在5月以前是從未出現過的情況。”本市某中介公司河西店工作人員如是說。針對本市幾家主要中介公司的調查顯示，從5月底至6月25日，本市房屋租賃的成交量比上月上漲了20%-25%左右，而租賃房源數量則上漲了18%-22%。本市一家中介公司有關負責人表示，以國家七部委上月出臺的營業稅徵收政策爲代表的房地產市場新政“組合拳”對二手房市場產生了明顯的影響，很多準備出售中高檔房源的業主都選擇了“由售轉租”，還有相當一部分購房者也選擇了暫時租房以觀察房價進一步的變化走勢。
市場人士認爲，大量房源轉入租賃市場並不一定會推高本市房屋租金水平，市場房源成交租金仍將以每月600-1500元的產品爲主。尤其是近兩三個月內，租賃市場仍將與本月狀況相似，求租者和出租者雙方都將以觀望爲主。
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