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《天津市歷史風貌建築保護條例》(以下簡稱《條例》)將於9月1日起正式實施。
新建築破壞老景觀逐步拆
《條例》指出，對於需要特殊保護的歷史風貌建築，不得改變其外部造型、飾面材料和色彩，不得改變內部主體結構、平面佈局和重要裝飾；重點保護的歷史風貌建築，不得改變建築的外部造型、飾面材料和色彩，不得改變內部的重要結構和重要裝飾；對於一般保護的歷史風貌建築，不得改變建築的外部造型、色彩和重要飾面材料；在歷史風貌建築區內新建建築時，應當在高度、造型、材料等方面與該地區的歷史風貌相協調；原有建築與該地區的歷史風貌不協調的或者影響、破壞歷史風貌建築區景觀的，應當按照保護規劃逐步拆除。
違規拆改罰款5萬元以上
《條例》對9種行爲明令禁止，主要包括：在歷史風貌建築屋頂、露臺、挑檐或者利用房屋外牆懸空搭建建築物、構築物；擅自拆改院牆、開設門臉、改變建築內部和外部的結構、造型和風格；損壞承重結構、危害建築安全；違章搭建建築物、構築物；違章圈佔道路、衚衕；在建築內堆放易燃易爆和腐蝕性的物品等。
爲保障保護措施順利執行，《條例》加大了違規處罰力度：歷史風貌建築的所有權人、經營管理人和使用人應當對歷史風貌建築承擔保護責任。擅自拆、移歷史風貌建築的，由房地產行政主管部門責令限期改正、恢復原狀，並處以5萬元以上50萬元以下罰款。
詳解保護歷史風貌建築熱點
《天津市歷史風貌建築保護條例》將於9月1日正式頒佈實施，爲了給廣大市民全面解讀這一條例，本報記者採訪了市房管局相關負責人。
快報：哪個部門審定歷史風貌建築修繕、裝飾裝修方案？
房管局：歷史風貌建築修繕、裝飾裝修的設計、施工方案，所有權人、經營管理人應當報送市房地產行政管理部門審定；未經審定的不得施工。
快報：歷史風貌建築遷移、拆除時管理部門和單位的責任是什麼？
房管局：(1)因城市基礎設施建設和保護管理等特殊需要，涉及必須遷移、拆除或者異地重建歷史風貌建築的，由市規劃行政管理部門會同市房地產行政管理部門提出方案，經專家諮詢委員會評審，報市人民政府批准；(2)遷移、拆除歷史風貌建築，建設單位應當做好建築的詳細測繪、信息記錄和檔案資料保存，並及時報送市房地產行政管理部門。本組撰文記者宋景怡通訊員吳梅
八種情況可劃定爲歷史風貌建築(區)
歷史風貌建築是指建成50年以上，具有歷史、文化、科學、藝術、人文價值，反映時代特色和地域特色的建築。歷史風貌建築區是指歷史風貌建築集中成片，街區景觀較爲完整、協調的區域。
在本市建成50年以上的建築，有下列情形之一的，可以確定爲歷史風貌建築：(1)建築樣式、結構、材料、施工工藝和工程技術具有建築藝術特色和科學價值；(2)反映本市歷史文化和民俗傳統，具有時代特色和地域特色；(3)具有異國建築風格特點；(4)著名建築師的代表作品；(5)在革命發展史上具有特殊紀念意義；(6)在產業發展史上具有代表性的作坊、商鋪、廠房和倉庫等；(7)名人故居；(8)其他具有特殊歷史意義的建築。符合條款規定但已經滅失、按原貌恢復重建的，也可以確定爲歷史風貌建築。
對於違規有何處罰
擅自設置、移動或者塗抹、改動、損毀歷史風貌建築和歷史風貌建築區保護標誌的，由房地產行政管理部門責令限期改正、恢復原狀；並可處200元以下罰款。擅自拆改院牆、開設門臉、改變建築內部和外部的結構、造型和風格；損壞承重結構、危害建築安全；在建築內堆放易燃、易爆和腐蝕性的物品，由市或者區、縣房地產行政管理部門責令停止違法行爲，限期改正、恢復原狀；情節嚴重的，處以1萬元以上10萬元以下罰款。擅自改變歷史風貌建築使用用途的，由市房地產行政管理部門責令限期改正；造成嚴重後果的，處1萬元以上10萬元以下罰款。擅自遷移、拆除歷史風貌建築的，由房地產行政管理部門責令限期改正、恢復原狀，並可處5萬元以上50萬元以下罰款。
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