北方網消息(記者常悅 通訊員吳梅):爲規範業主委員會日常工作行爲,加強對業主委員會活動的管理,維護廣大業主的共同利益與社區的和諧、穩定局面,近日,市政府決定頒佈實施《天津市業主委員會活動規則》。
統計數字顯示,截止2004年底,全市已累計建立業主會822個,共有業主委員會成員8000餘名,業主委員會建立率達到了86%。爲宣傳教育業主、反映業主意願,積極化解糾紛,加強社區精神文明建設發揮了積極作用。新頒佈的《業主委員會活動規則》將物業管理納入社區管理範疇,充分發揮街道辦事處、鄉鎮人民政府和社區居民委員會在協調解決物業糾紛方面的優勢,建立起有效的業主委員會工作機制。業主委員會普遍反映,該《規則》的制定出臺,對更好的依法規範業主委員會日常活動、穩定小區秩序是十分必要的。
據瞭解,此次頒佈的《業主委員會活動規則》對業主委員會活動的監管部門、履行職責、工作制度、檔案管理、換屆選舉等方面進行了界定。特別明確了物業管理行政主管部門、街道辦事處和鄉鎮人民政府的職能,並對規劃、建設行政主管部門的工作職責作了明確規定。確立了由街道辦事處或者鄉鎮人民政府、區縣物業管理行政主管部門、居民委員會、公安派出所、業主委員會、物業管理企業等單位參加的住宅物業管理社區聯席會議制度。這些規定對於維護業主長遠利益,構建和諧社會、維護社區穩定將起到積極作用。
|