記者從21世紀不動產瞭解到,綜合天津市最新的存量房市場交易統計,在經歷近半個月的“交易冷淡期”後,二手房市場開始重新走高。正月十五之後存量房成交數量已經恢復到春節前水平。中心城區的交易單價較節前有較大波動,而郊區縣則表現出平穩價格走勢。
據瞭解,今年春節期間,本市二三級房地產市場顯得格外冷清,絕大部分二手房中介門店都沒有像往年一樣掛出“春節連市”的招牌,使得整體存量房市場在平淡中度過。在正月初一至初七,全市僅成交二手房10套。隨着初八各中介門店重張開業,市場交易水平逐步回升。上週,全市共成交二手房726套,基本恢復到春節前水平。中心城區二手房平均價格與春節前一週相比下降了5%,交易均價爲3447元/平方米。和平區上週均價下行至4839元/平方米,以微弱優勢領先於南開、河西區。和平、河西區本週均價較節前均有小幅回落。而紅橋、河東兩區價格增幅明顯,分別較節前增長6%、5%。。與中心城區市場不同,郊區縣的交易面積比例提升了6個百分點,佔全市交易面積的45%。西青、大港、北辰三區位列前三名,尤其是西青區本週交易面積的大幅提升帶動交易金額增長110%,達到1490萬元,與紅橋區本週交易金額基本持平。
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