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7月31日是國家稅務總局《關於個人住房轉讓所得徵收個人所得稅有關問題的通知》正式生效前的最後一天，濱海地區各交易中心都迎來了今年以來二手房交易的最高潮。
持續一上午的降雨，並沒有澆滅二手房交易羣衆的熱情。昨天上午10：30，在大港區房地產交易中心，記者看到擁擠的人羣已經排到了交易中心的門口。據現場工作人員介紹，許多想要在昨天完成二手房交易的羣衆都早早地過來排隊，最早的凌晨4點就來到了交易中心門口，早上7：30交易大廳剛剛打開，就擁進來了三四十人。據悉，爲了使想要在今天完成房屋過戶的羣衆都能夠辦完手續，大港區房地產交易中心暫停了午休時間，並承諾將所有現場羣衆的交易都完成後才下班。據瞭解，在7月26日，《通知》面世後，7月28日的交易量明顯上升，大港區全天共交易二手房70套，現場工作人員預測昨天的交易量有望超過100套。
據瞭解，雖然他們馬上就要進行交易了，但是並不是所有現場交易者都十分了解《通知》的具體內容。萬先生在現在的房子裏已經生活16年了，因爲近幾年生活水平的提高，他本打算在今年10月份更換一套住房，改善一下現有生活水平，但是自從得知《通知》在8月份就要生效的消息，他就立刻聯繫買家，據他計算，由於交易倉促，這次他至少損失了2萬元。
對此，房管局的韓女士解釋，《通知》的下發不是要抑止房地產市場的發展，同樣也不會影響人們正常的換房需求，只是爲了遏制惡意炒房的現象。按照萬先生的情況，其出售房屋所繳納的個人所得稅，會先以納稅保證金的形式繳納，再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關係，全部或部分返還萬先生的納稅保證金。
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