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◆價位升幅大
◆專業性漸強
◆投入理性化
近兩年，購買和租賃各類商鋪者快速增加，隨着生意做大擴充店鋪的需求也在加大，帶動各類商鋪炙手可熱。今年個人投資商鋪的熱潮仍不減，天津市一批熱點商鋪始終被內外地人追捧，已呈現出價位升幅大，專業性漸強、投入理性化的特點。
有關資料表明，目前天津人均商業面積位居全國發達城市行列，這中間發展最快的當屬商鋪發展和擴張，2006年開業的天津危險化學品交易市場、天津珠江五金城二期、天津輕紡萬象城、大光明橋茶葉城、舊機動車交易市場、新南馬路五金城、國際五金城、國際輕紡城等幾大市場的總面積約200萬平方米，遠超過百貨店、超市等其他新開賣場的規模。
與前些年比，本市商鋪已由零散型向集約化、規模化發展。天津商鋪的快速發展，既有市場需求增大因素，也有開發商成功的概念營銷的原因，更主要的是消費者消費觀念的變化。本市珠江五金城經理認爲，天津商鋪的發展，在於市場需求，更在商家的策劃和營銷。過去搞五金經營均在露天擺攤，各種五金工具擺地攤銷售。如今開始講究經營氛圍，新五金城設計上是二層式，樓上是辦公區，樓下則是商品展示，這種人性化的表現，也是吸引衆多內外地客戶或租或買的原因。
商鋪發展快，檔次也在提高。剛開業不久的天津危險化學品交易市場，全部採用現代化辦公設備，將危險品貨物存放在專業倉庫內，交易大廳內大屏幕隨時呈現各地各公司的化工產品商情，商戶還可以通過各個交易房間內的網絡隨時瞭解各省及國外的市場行情、商品的儲存運輸等事宜。這樣進入一個市場可以瞭解全國的危化品商情，改變了以往的經營模式。
大光明茶葉城不再是過去攤點式經營，在規範茶市場的同時把茶經營作爲一種文化來發展。茶講座、功夫茶演示，使顧客在選購茶葉的同時感受到了茶文化給人們帶來的樂趣。
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