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隨着塘沽于家堡、東西沽地區改造工程啓動，進一步帶動了濱海樓市發展——
濱海改造深入帶動樓市升溫
根據有關部門統計數據，塘沽及開發區新建商品房市場迎來了銷售高峯，近期交易量大增。僅7、8兩個月塘沽及開發區新建商品房交易量就達到了5863套，佔全市交易量的23.4%。
開發區新建商品房價格穩中有升
據天津市國土資源和房屋管理局的統計數據，自7月6日至8月16日，開發區新建商品房均價約爲每平方米7698元。自8月17日至9月7日，開發區新建商品房均價約爲每平方米7748.6元。而6月約爲每平方米7642.1元，5月約爲每平方米7492.2元。
5月時，記者諮詢位於開發區泰達時尚廣場的萬科金域藍灣項目售樓處，銷售均價約爲每平方米7800元。而目前該項目銷售均價已達每平方米9800元。
塘沽區新建商品房價格保持平穩
據天津市國土資源和房屋管理局的統計數據，自7月6日至8月16日，塘沽區新建商品房均價約爲每平方米5238元。自8月17日至9月7日，塘沽區新建商品房均價約爲每平方米5412.5元。6月約爲每平方米5348.9元。5月約爲每平方米5326.9元。
塘沽及開發區新建商品房銷量佔全市首位
據天津市國土資源和房屋管理局的統計數據，在7月6日至9月7日，塘沽及開發區新建商品房交易總量達到了5863套，其中塘沽區新建商品房交易量爲4557套，開發區新建商品房交易量爲1306套。
數據顯示，塘沽及開發區今年7、8兩個月新建商品房交易總量達到了5、6月份總交易量的3倍之多。同時二手房交易量也出現了大幅度提升。
統計數據顯示，自7月6日至9月7日，天津18個行政區縣新建商品房交易總量爲25060套。其中塘沽和開發區新建商品房交易量佔到了全市交易量的23.4%，位列全市之首。同期塘沽及開發區二手房交易量爲1666套，約佔全市11900套二手房交易量的14%。
三大地區改造帶動塘沽樓市
據瞭解，近期塘沽區對於家堡中心商務商業區、東西沽地區的改造工程的啓動，使得大批拆遷戶對住房的剛性需求，成爲目前二手房市場中主要動力。同時這三大地區改造的同時啓動，也使大批有意購房者及投資者看的濱海核心區更加明朗的發展前景，堅定了其在濱海地區購房的信心。
目前塘沽及開發區幾大新興住宅小區，如上北、新港地區等已具有相當規模並逐漸成熟，同時各板塊均由在售項目。而隨着世紀祥和家園、弘基天城、濱海名都、都心峯景等新項目的上市或即將上市，也將推動塘沽及開發區的樓市。
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