鏈接:個人合作建房各地“命運”
從全國各地情況看,個人合作建房不同程度出現“雷聲大,雨點小”的現象,原因一是實際操作面臨政策空白;二是合作者對發起人缺少足夠信任,不容易把首筆錢拿出來,造成個人合作建房組織拿地困難。三是面對太多“變數”,準備不足讓合作者屢屢“失手”。
失利者
廣東:拍房會“拿房”失敗
昨日,廣東的個人合作建房者首次在廣州以參與拍賣會的方式拿項目,最後沒有成功。這是廣州合作建房第3次以此方式拿房,前兩次都是在南海市,一次成功拿下18套,一次失敗。
珠海:“合作拍房”項目流產
準備採取聯合競投方式購買現樓的珠海個人“合作拍房”項目,9月8日宣告流產。當時,合作建房者相中位於寶珠新村的一棟7層樓的二手樓,結果,和發起人一起簽訂意向書的只有9個報名者,最終這次行動沒有成功。
瀋陽:個人合作建房生變數
瀋陽個人合作建房的始作俑者吳卓說,10月10日,離瀋陽個人合作建房宣佈全面啓動尚不足兩月就生變數。幾個地塊因爲種種原因暫時拿不到,其中的一個地塊因爲政府規劃的原因已經放棄,其他幾個因爲涉及拆遷等因素運作起來比較複雜,週期較長,因此短期內很難有較大的進展。
鄭州:未籌集到300萬保證金
今年初,河南鄭州5位普通市民成立了鄭州市個人合作建房籌備組,並以個人名義在銀行開戶,接受市民的購地資金。但由於未在限期內籌集到300萬元的土地招標保證金,鄭州個人合作建房初戰受挫。
成功者
溫州:合作建房項目成功拿地
2006年11月,溫州市個人合作建房項目的委託開發商15日以1億多元的價格拿到了溫州市政府掛牌出讓的地塊。這是國內首個拿到土地的個人合作建房項目。1億多元的土地出讓金和建設資金等將全部由參與個人合作建房的260個成員籌集。
深圳:個人合作建房成功交易
2006年12月22日,深圳個人合作建房者林立等人通過競拍成功買下兩棟宿舍樓。這是深圳首次個人合作建房的成功案例,也使深圳成爲繼溫州之後第二個出現個人合作建房成功案例的城市。
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