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昨天，創輝租售廣州門店進入停業第二天，位於珠江新城華利路保利大廈的廣州公司總部也鎖門停止辦公，大量前來諮詢討說法的員工、客戶、業主都吃了閉門羹。廣州國土資源和房屋管理局已介入調查此事。
創輝華南區總經理吳廣業稱，廣州公司停止辦公是應警方要求，避免遭人打砸而採取的措施。據悉，該公司在廣州拖欠的員工工資、客戶誠意金、樓款、鋪租等總額約500萬元，“爭取在春節前公司轉入正軌”。
另據介紹，市國土房管局中介管理所有關負責人稱，二手房交易資金託管業務下週將正式推行，今後二手房交易資金將全部委託銀行劃轉，地產中介不能經手客戶資金。
創輝廣州公司也關門
昨天，創輝租售全部停業的消息見報後，立刻在羊城引起轟動。昨日一大早，衆多創輝員工、客戶和商鋪業主紛紛擁至位於珠江新城保利大廈的創輝廣州公司。
出乎意料的是，繼門店停業後，昨日該公司也沒有開門，其下屬按揭公司也同樣沒有開門。公司門前只有幾名大廈保安在維持秩序。
衆人只好下樓，停留在大廳裏，一度聚集有上百人。爲避免發生意外，警方也趕來維持秩序。
據悉，昨日，創輝租售所有門店依然停業。番禺市橋華景新城店的業主因被拖欠幾萬元租金，請來鎖匠準備搬走店裏的電腦、複印機。鎖打開後，被巡邏民警阻止。
不過，除了前日洛溪新城華進路店被砸外，昨日該公司未發生門店被砸、搶事件。
國土房管局介入調查
昨天下午，在廣州市國土房管局中介管理所要求下，創輝租售華南區域總經理吳廣業向該所彙報了公司的現狀和危機處理策略。
“人們要求他們把到目前爲止的交易業務數量、客戶金額等查清楚，列表彙總交上來，還要把處理問題的準備措施說清楚，到底怎麼退客戶的錢？我們一定會跟蹤到底。”中介所有關負責人稱。
“首先要提醒消費者，房地產二手中介必須具備兩種證照：一是工商營業執照，二是國土房管局出具的地產中介服務資質備案證明。另外，經紀人也要有執業資格證。”該負責人表示，創輝租售全線停業當天向中介所作了通報，說準備調整經營策略，但沒想到他們會採取這樣的行爲。
只有少數人去國土局投訴
“自從創輝租售進入廣州市場，我們就比較關注並發現了一些問題，比如沒有向國土房管局備案。去年上半年，國土房管局對該公司採取整頓措施，要求他們取得資格後再繼續經營。”當時，創輝租售部分商鋪依法陸續備案。
據悉，昨日只有少數創輝租售的客戶前往國土房管局投訴。“這事本屬民事糾紛，但我們不會置之不理。該公司廣州負責人一直稱只是業務調整，我們也希望事實真是如此，不要給客戶造成太大的影響。”該負責人稱。
下週起中介不能經手客戶資金
中介管理所有關負責人稱今後二手房交易資金全部委託銀行劃轉
中介管理所有關負責人說，出了這個問題，也提醒了管理部門思考如何規範、加強對房地產中介的管理。“是否要和工商部門進一步深入探討限制中介數量？是否要設置門檻？擴張速度如何算快？從一家分店到第二家分店是否需要考覈時間和交易量？”
他認爲，二手房中介已走過了初級成長階段，進入了成熟期，有必要對經營商設置要求，“每筆交易都可能涉及幾十萬幾百萬元資金，而開個店鋪註冊資金可能只有幾千元，出問題後他們怎麼負責得起？”
該負責人透露，2006年政府就要求實施二手房交易資金託管業務，但由於涉及部門、層面多，需要論證的時間比較長。“現在該做的工作都已完備，下週將正式推行。今後，二手房交易資金全都委託銀行進行資金劃轉，地產中介不能經手客戶資金，保證交易雙方權益。”
創輝華南區總經理吳廣業表示：拖欠約500萬元春節前解決
昨日下午，創輝租售華南區總經理吳廣業接受了本報採訪。
“老闆沒走佬，我也沒走佬。”他說，廣州公司停止辦公，是應警方要求採取的措施，以避免發生打砸搶等惡性行爲。
他表示，停業時，各門店都張貼了告示，告知公衆關門原因並留下了聯繫方式。目前，該公司的主要工作一是安撫客戶情緒，一對一通知，消除他們的心理恐慌；二是儘快發放拖欠的員工工資。
據其粗略統計，目前廣州公司進行中的交易大概有100多筆，拖欠的客戶誠意金、樓款約有100多萬元；員工購買的原始股約有七八十萬元；欠租金水電費約40萬元；員工工資加提成約200萬元，總數約500萬元，“爭取春節前解決問題，讓公司轉入正軌”。
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