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北方網消息(實習記者陸希 通訊員吳梅 張振東)：日前，記者從天津市國土房管局獲悉，今年一季度中心城區地價呈小幅上漲趨勢，綜合地價水平爲2063元/㎡，比2007年第四季度增長1.61%，與去年同期相比增長10.05%。商業、居住、工業用地地價水平分別爲3925元/㎡、1628元/㎡和637元/㎡，與2007年第四季度相比增長幅度分別爲1.35%、2.43%和1.11%。主要特點如下：
商業地價穩定上漲，空間變化不均
本季度中心城區商業用地整體地價水平上升1.35%，增幅較上一季度略有下降。各級別和各行政區平均地價變化情況存在較大差異，其中級別地價中除二級地略有下降外，其他級別均呈不同程度的上漲，其中四級、五級、七級、八級地增幅較高。與2007年第四季度末的商業地價水平相比，除和平、河東、紅橋三區略有下降外，其他各行政區均呈增長態勢。其中，南開區、河西區和東麗區地價漲幅較大，均高於平均水平。
居住地價上漲速度略有下降，區域性特徵明顯
本季度居住用地地價整體上升2.43%，較上季度略有下降。除個別區域外，級別平均地價和行政區平均地價的變化幅度總體上來說呈現出明顯的區域性特徵——中間地帶地價上漲快，中心和外圍區域地價上漲速度放慢。在級別地價中，除一級地略有下降外，其餘各級均呈不同程度的上升，其中三級、六級地價上升幅度較大，均高於平均漲幅；從行政區來看，表現爲和平區、河西區、東麗區地價增幅較大。
工業地價保持上升態勢
本季度，工業地價總體水平繼續呈上升態勢，平均地價增長1.11%，漲幅較上季度略有下降。從級別地價上來看，各級別均呈上升態勢，總體表現爲中心漲幅小，外圍漲幅大。 |
