|
||||
『上個星期剛澆過一次水,這十多棵樹澆一次就得出出進進拎20多桶水呢!』天津市河西區某小區業主張先生去年春天在自家樓前空地上種了6棵果樹,因為長得非常好,鄰居們也很喜歡,今年他又增種了6棵。記者采訪看到,像張先生這樣自費給小區『搞綠化』的情況在本市一些新小區中並不少見,一些居民很樂於享受這種『綠化成果』。然而,也有一些業主發出了不同的聲音:小區綠地是公共區域,居民想種啥種啥,到底應不應該?
業主:自己種樹也是美化環境
張先生是2005年辦理入住的,為了能讓自家樓前樓後更漂亮些,他決定自費種果樹。『種樹那天圍了不少鄰居,我一說秋後送大家水果吃,誰摘都行,鄰居們都挺高興。』開著小貨車前來送樹苗的苗圃工作人員表示,今年僅該小區的居民就從他們苗圃買了100多棵樹,『這幾周送了20來趟了。』
在解放南路附近一個新小區裡,一業主從8年前就開始在樓前的草地上種樹了,幾年間種了20餘棵,有些都已長成。另一位有3年『種樹史』的業主幾年間花在種樹上的錢已超過2000元。事實上,更多的小區內,業主在公共綠地上種花、種菜的情況更是屢見不鮮,在一些業主樂此不疲的同時,也有業主對這種私自『綠化』行為的合理性提出了質疑。
物業:業主不得私自『圈佔』
對於業主的這種『綠化』行為,大部分物業公司都表示不允許業主為種自己的植物在公共綠地上『圈佔』。
據物業工作人員劉女士介紹,雖然該小區的綠化得到了業主的認可,但業主私自『綠化』的情況還是很多。很多業主並不單純是為了改善小區環境,更主要是覺得有趣,種著高興。部分物業工作人員表示,對於小區內這些出於興趣私自『綠化』的業主,往往很難進行規勸和管理。
房管:公共部位收益歸全體業主
采訪中也有物業公司反映,有些業主確實因為個人需要圈佔了公共綠地,客觀上損害了其他業主的利益。
市國土房管部門相關負責人表示,小區綠地屬於公共部位,所有權歸全體業主,單個業主在公共綠地上種植樹木或破壞綠地種植蔬菜,是對其他業主利益的侵害。此外,每個小區建設都經過精心的規劃設計,體現人文和自然的美,單戶業主的『綠化』,一般很難顧及整體效果,容易破壞小區整體居住環境。
該負責人強調,物業企業一旦發現有單戶業主私自在公共綠地上種植的現象應當及時進行勸阻和制止,制止不了的應向園林部門報告。業主也應嚴格要求自己,從公共利益出發,自覺維護小區規劃,不要將自己的喜好強加給其他業主,侵害他人利益。
如果確實需要對小區綠地規劃進行改造,根據規定,業主需將改造方案提交業主大會,經過二分之一的業主同意,並報送園林部門審批同意。
園林:業主需與有關部門協商
鑒於某些小區內業主私自『綠化』的現象,記者也向本市園林管理部門進行了諮詢。相關負責人表示,首先園林局對於市民『毀綠』的現象會堅決予以禁止。
此外,建議業主有正常綠化需求的時候應事先與園林部門取得聯系。
『對於物業小區,業主可與物業協商,沒有物業的老居住區,居民可與街道、居委會協商,然後報送當地園林管理部門。』該負責人表示,『這樣一方面可以事先約定好綠地的養護責任,避免不必要的糾紛,另一方面,園林部門可以在植物的選擇、種植規劃和養護等方面給予一定的指導,以保證綠化不影響環境和他人的正常生活。』
針對住宅公共部位的話題,如果您有什麼疑問或建議,歡迎撥打熱線電話85318825,本報將持續關注。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||