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備受關注的中國首批赴美“抄底團”,結果卻是“零”成交,一行二十幾人大張旗鼓地在美國五大城市考察了11天,卻空手而歸。記者瞭解到,本報(2月23日A11版、2月24日A26版)曾獨家報道的赴美抄底的深圳老闆張先生和龔先生,在美國也沒有出手。
由於第一批赴美團“抄底”失敗,導致第二批赴美報名人數直線下降。
僅兩名團員簽了購房意向書
據“抄底”團主辦方負責人王翀告訴記者,在美國考察期間,有兩個團員與當地的房地產代理商簽訂了意向協議書,但兩個團員強烈要求主辦方爲其保密,而後續的簽訂則由團員自己單向和美國方面聯繫。王翀表示,團員的簽訂結果沒有必要告知主辦方,因爲這是他們的隱私。
記者還聯繫上兩位來自深圳的赴美團成員龔先生和張先生,兩人表示此次沒有在美國置業,也不談如何的想法。
第二批報名人數大幅下降
記者瞭解到,第二批赴美購房團預計將在下個月底出發,目前團員正在招募中,第二批購房團團費爲每人2.6萬元,考察路線與第一次基本相同,報名者中仍以年薪500萬元的企業高管和中小企業的老闆爲主。
昨日,記者從主辦方瞭解到,第二批赴美購房團目前僅接到近300人報名,來自廣州、深圳的報名者僅10人左右,明顯不如第一批火爆。
低價房雖多但偏離市中心
據主辦方告訴記者,“抄底團”到達洛杉磯後,發現房價降幅雖在20%以上,但基本都是一些較偏遠地區的房子。看房團到過洛杉磯周邊的一處新樓盤,200多平方米的別墅售價在40萬~50萬美元,房價比以前下降了20多萬美元。但是地理位置遠離市區,周邊配套設施不好,學校就更不用說了,所以都很難讓人有購買的衝動。
據悉,對於“抄底團”關注的“法拍屋”,也就是因購房人無力還貸由銀行收回拍賣的房屋,看房團也在洛杉磯看了兩處,價格降幅也有10%~20%,但是當地人大都無意購買,持觀望的態度。
舊金山專爲中國人打造樓盤
據悉,中國首個赴美購房團在美國當地確實颳起不小的“旋風”,舊金山竟推出專爲中國人量身定做的公寓。記者電話連線在美國生活20年的華人陳剛,他告訴記者美國人的住宅大部分是獨立屋-別墅類房屋,高層住宅很少。該項目的開發商瞭解到中國人喜歡高層公寓,爲了迎合中國人的口味,竟然在美國的樣板房設計方面,特別強調了中國元素。