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六月樓市開局價格微漲
二手房成交較上月攀昇兩成
進入6月,樓市第一周的成交量就呈現了新舊房兩極分化的局面。商品房的全市整體成交量下降了近5個百分點,而二手房成交量卻環比攀昇了將近兩成。但從價格來看,新舊房價全面微漲,基本實現火爆開局。
郊縣商品房成交
據中原投資顧問部對本市國土房管局公布的數據進行統計,上周天津新建商品住宅成交28.7萬平方米,環比下降了4.9%。其中,市內六區成交新建商品住宅7.14萬平方米,環比上漲了6.1%。河東、河西、河北及紅橋區成交量呈增長態勢,特別是紅橋區,環比漲幅為212.2%。
環城四區上周成交新建商品住宅8.79萬平方米,環比下降了11.8%。其中,僅西青區成交量有所增長。東麗、北辰的成交量環比降幅在30%以上。
遠郊區縣上周共成交新建商品住宅4.71萬平方米,環比下降了15.7%。其中,武清、寶坻、薊縣及寧河縣的成交均呈下降走勢。
濱海新區上周共成交新建商品住宅8.01萬平方米,環比上漲了2.3%。其中,漢沽區成交出現明顯增長,環比漲幅達到了103.1%。
二手房成交漲近兩成
上周本市二手房市場總體周成交16.9萬平方米,環比上漲了19.4%。其中,市內六區上周成交7.84萬平方米,環比上漲了22.5%。環城四區二手房上周共成交2.2萬平方米,環比上漲了17.3%。遠郊區縣上周共成交2.79萬平方米,環比上漲了9.2%。濱海新區二手房市場上周共成交4.07萬平方米,環比上漲了22.3%。
商品房均價突破7000關口
上周全市商品房成交均價為7098元/平方米,環比上漲了0.7%,創下了今年以來,商品房月平均價格。其中,市內六區成交均價為10433元/平方米,環比下降了2.8%。環城四區成交均價為6546元/平方米,環比上漲了6.1%。遠郊區縣上周成交均價為4443元/平方米,環比上漲了3.5%。濱海新區上周商品房成交均價為6290元/平方米,環比下降了9.7%。
二手房上周整體成交均價為5526元/平方米,環比上漲了1.3%。市內六區二手房成交均價為7040元/平方米,環比上漲了1.1%。環城四區二手房上周成交均價為4884元/平方米,環比上漲了3.1%。遠郊區縣二手房上周成交均價為3021元/平方米,環比下降了3.8%。濱海新區上周二手房成交均價為4673元/平方米,環比下降了1.4%。
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