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近日在溫州某論壇,有網友曝光當地樓盤『金賭城』讓建設局、房管局等32個領導從中低價拿房、轉賣套利,帖子中同時羅列相關領導的職位及姓氏。(據3月15日《青年時報》報道)
網帖言之鑿鑿,也無怪乎網友驚呼,認為這是又一起『購房門』事件。盡管網帖中的用語比較隱晦,但細心的網友還是從中讀出了不少道道。特別是羅列出來的領導職位及其姓氏大多數都與這些被影射的職能部門官員相一致。果不其然,網帖一出,被『影射』的官員紛紛表示與此事絕無乾系,甚至有人『感到非常氣憤,希望通過法律程序來澄清』。當然,不管是真有乾系還是沒有乾系,肯定都會『非常氣憤』,但要洗去網帖中『影射』的嫌疑,還需要有關部門進一步的調查。
樓盤剛一上市,其中20%的房源已經『非出售』,這自然是荒誕的。二成的房源,數以千萬的可預計收入,就這樣隱匿在臺面之下,悄無聲息而又如此自然。一如網帖中所揭露的那樣,『將手裡的房子以原價或低於市場價賣給領導,再讓領導拿到市場去加價轉手,操作過程領導本人還不出面,都是由親戚朋友出面代理買賣。』開發商辛辛苦苦開發的房子,卻要以如此不合邏輯的方式賣給領導,真是再荒誕不過。
可是,這種荒誕的事情在現實中卻又是如此的真實。在房地產市場交易中,腐敗很多時候已經成為公開的必要成本,有專家就曾斷言,房價中有30%是腐敗成本。就溫州而言,被人戲稱『戴房房』的原溫州經濟技術開發區管委會主任戴國森,因腐敗問題被查處後竟發現其有十幾個房產本;2009年初,也曾有網帖爆出『溫州舊城改造建房挪作領導低價內部購房的清單』,後被證明確有其事。
這種存在於房地產市場中的荒誕與真實,為房地產市場中的種種亂象和房價畸高不下做了一個必不可少的注解。換言之,這種房地產商對個別官員心照不宣的利益輸送,必然是以得到諸如政策、資金和市場保護作為交換條件的。房地產商不是傻瓜,低價賣給領導的那部分,成本必然會轉移到消費者頭上,到頭來還是苦了普通的購房者。
當然,網帖中的內容尚未被證實,是否涉及對『建設局、房管局、土地局』等與房地產開發商關系最密切的官員『誹謗』,需要有關部門進一步調查,方能有一個讓人信服的解釋。只是,在新聞的跟帖裡,眾多網友早已是信之不疑,這種『未審先判』的心理和現象,難道不值得深思嗎?(鄧為)